נכס מסחרי בפובלנואו, ברצלונה

נכס מניב הממוקם בשדרות דיאגונל, בסמוך לגראן ויה דה לס קורטס קטלנס ולמרכז הקניות גלוריאס. ממוקם באזור מסחרי עם מגוון בתי אוכל. בעל חזית רחבה המבטיחה נראות טובה. קיימת ארובת אוורור.

• קומת קרקע: 270 מ״ר • גובה פנימי נטו: 5.40 מטר • חזית ראשית: 42 מטר

• תחילת החוזה: 27 ביוני 2022

• משך החוזה: 12 שנים

• דמי שכירות שנתיים: 54,000€ בשנה הראשונה – 57,000€ בשנה השנייה – 60,000€ + מדד המחירים לצרכן בשנה השלישית

• ערבויות: פיקדון חוקי בגובה חודשיים

• דמי ועד בית: 550€/שנה, על חשבון הבעלים

• הוצאות ארנונה (IBI): 2,322 €/שנה, על חשבון הבעלים

• תשואה נטו: 4% בשנה הראשונה – 4.3% בשנה השנייה – 4.6% בשנה השלישית