נכס מסחרי בסנט מרטי, ברצלונה

נכס קדסטרלי אחד בשטח של 349 מ“ר, המחולק לשני חללים נפרדים המושכרים לשני שוכרים שונים.

חלל 1: מושכר כיום לרשת פיצריות ידועה. שתי חזיתות ראווה. רישיון C3, מערכת אוורור ומרפסת עם 6 שולחנות. החוזה חודש באפריל 2026 לתקופה של 10 שנים. שכר הדירה השנתי הוא 34,340 €.

חלל 2: מושכר כיום לסופרמרקט. שתי חזיתות ראווה. רישיון C3, מערכת אוורור ומרפסת עם 6 שולחנות. החוזה נחתם בנובמבר 2025 לתקופה של 10 שנים. שכר הדירה השנתי הוא 13,800 €. מס הרכוש בסך 1,572 € לשנה ודמי התחזוקה בסך 1,512 € לשנה משולמים על ידי הבעלים. תשואה: 5.3%.