נכס מסחרי מעולה להשקעה עם שוכר לטווח ארוך

אימוטי פרמייר מציגה בפניכם משרד/נכס מסחרי מייצג במיקום יוצא דופן בשכונת מדן רודניק – אזור B, בורגס

יש לנו העונג להציג בפניכם נכס מצוין זה – שטח מסחרי/משרד בשטח כולל של 166.36 מ״ר, שנבנה בשנת 2008, הממוקם בקומת קרקע עם גישה ישירה וחזית לשדרה ראשית, במרכז מסחרי מוכר ופעיל עם תנועת אנשים קבועה.

הנכס מרשים בזכות נראות מושלמת, ויטרינות רחבות ותפקוד מסחרי מבוסס. שוכר לטווח ארוך – מוסד פיננסי – מבטיח יציבות וביטחון להשקעה, המתאימה להכנסה פסיבית ולתשואה ארוכת טווח.

מורכב מ:

• חלל מסחרי/משרדי מרווח עם ויטרינות רחבות וחזית לרחוב ולשדרה

• כניסה בקומת הקרקע עם גישה ישירה ללקוחות ולספקים

• חלוקה פנימית פונקציונלית המאפשרת גמישות בשימוש

• שירותים עצמאיים

• חזית מייצגת ובניין מתוחזק, חלק ממרכז מסחרי פעיל

יתרונות ההשקעה:

• שוכר לטווח ארוך – מוסד פיננסי (יציבות וביטחון)

• מתאים להשקעה פסיבית עם תזרים מזומנים צפוי

• תפקוד מסחרי מבוסס ותנועת אנשים קבועה

• מתאים לבנקים, משרדים, חברות ביטוח, פעילויות רפואיות/מנהליות

• הבעלים – ישות משפטית, אפשרות להנפקת חשבונית

• מחיר: 285,000 € (כולל מע״מ)

על האזור:

• אחד ממתחמי המגורים הגדולים והמתפתחים ביותר בבורגס, בעל צפיפות אוכלוסין גבוהה ותנועה ערה.

• תשתית מצוינת, תחבורה עירונית נוחה, חנויות ושירותים רבים – ביקוש יציב לעסקים.

בחירה מושלמת למשקיעים המחפשים ביטחון, נראות ונכס עם תשואה מוכחת.

לא סתם משרד, אלא נכס אסטרטגי בשורה הראשונה לשדרה הראשית במדן רודניק – אזור B.

קוד המודעה: 378194