מגרש עם תוכנית בינוי מפורטת (תב״ע) ברובע ‘איזגרב’, העיר וארנה

אימוטי פרימיר מציעה למכירה מגרש בשטח 1,321 מ“ר עם תב“ע ברובע איזגרב, העיר וארנה! אנו מציגים בפניכם נכס השקעה מצוין, באחד האזורים המבוקשים ביותר והמתפתחים במהירות בוארנה.

📍 מיקום:

• במרחק של 1,300 מ’ בלבד מחנות BILLA ומשדרת „כריסטו סמירננסקי“

• 300 מ’ מעל גן ילדים ובית ספר „מונטסורי“

• גישה נוחה ותשתית מצוינת

⚡ תשתיות:

• חיבור חשמל – 13 קילוואט, חד-פאזי

• אספקת מים באזור – דרך אגודה שיתופית

🌊 יתרונות נוספים:

• נוף פנורמי לים מהקומה השנייה

• מגרש פינתי עם פוטנציאל מצוין

• התמונות צולמו באמצעות רחפן בינואר 2025

📐 פרמטרי בנייה:

• צפיפות – 20% (שטח בנייה – 264.2 מ“ר)

• מקדם ניצול – 0.6 (שטח בנייה כולל – 792.6 מ“ר)

• גובה מרבי – 7 מ’

• אפשרות לבנייה עד 3 קומות עם חניונים תת-קרקעיים

מתאים הן לבניית בית משפחתי והן לבניין מגורים בוטיק.

קוד: 394305