דירה בגאבה, ברצלונה (3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה)

קוד: NC7550KW

סוג הנכס: 3 חדרים

שטח: 93

מחיר v evro: 433 000 €

מספר נכס: NC7550KW

אזור: Gavá

בנייה:

שנת בנייה: 1970

גאווה היא מקום נפלא ליצירת קומפלקס מגורים מודרני, המשלב את כל היתרונות של האזור. ממוקמת בין רכס גראף לדלתא של נהר יוברגט, עיר זו נחשבת לאחת המקומות הנוחים ביותר למגורים בקטלוניה.

תשתית. לגאווה תשתית מפותחת היטב: בתי ספר בינלאומיים (Lycée Français Bon Soleil, The British College), מרכזים מסחריים, מסעדות, מוסדות רפואיים ומתחמי ספורט.

קרבה לברצלונה. לתושבים גישה נוחה לתשתית בירת קטלוניה. ניתן להגיע למרכז ברצלונה תוך דקות הודות לחיבורי תחבורה נוחים.

חופים. לאורך החוף משתרעים כארבעה קילומטרים של חופי חול, מוקפים בדיונות וביערות אורנים – מקום אידיאלי למנוחה ולבילוי פעיל לצד הים התיכון. הבניין החדש נמצא במרחק חמש דקות הליכה בלבד מהחוף.

נגישות תחבורתית. חיבורים מצוינים לעיר ולנמל התעופה אל פראט.

הפארק הטבעי גראף מכסה חלק ניכר משטחה של גאווה ומציע מסלולי הליכה יפהפיים, כמו גם אנדרטאות היסטוריות כגון מנזר מארה דה דאו וחורבות הטירה.

קומפלקס מגורים זה מציע את האיזון המושלם בין טבע, ים ונוחות עירונית, ומבטל את הצורך לבחור בין יתרונות אלה.

20 דקות נסיעה לברצלונה. 7 קילומטרים לנמל התעופה אל פראט. 700 מטרים ו-9 דקות הליכה לתחנת הרכבת של רנפה.

הקומפלקס תוכנן בסגנון מודרני, תוך שימוש בטכנולוגיות ידידותיות לסביבה ליצירת מגורים יעילים אנרגטית ונוחים.

חומרים איכותיים וחלונות איכותיים עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. פאנלים פוטו-וולטאיים על הגג מספקים חשמל לשטחים המשותפים, ומפחיתים את עלויות התחזוקה. מערכת מיחזור מים ממחזרת מי שופכין לשימוש חוזר בצרכים סניטריים, ומפחיתה את צריכת המים. איסוף ושימוש במי גשמים להשקיית השטחים הירוקים מפחית את עלויות התפעול ומסייע בשימור המשאבים הטבעיים.

בקומפלקס יש מקום לשוער – ההחלטה האם להעסיק אותו נתונה לדיירים עצמם. הביטחון מובטח גם באמצעות מצלמות אבטחה ושטח מגודר.

הדירות תוכננו תוך ניצול מרבי של האור הטבעי – החלונות פונים דרום ומזרח, מה שהופך את החדרים לבהירים ונעימים.

מטבח פונקציונלי עם אי או חצי-אי כלול בדירות עם שני חדרי שינה ומעלה, לנוחות ולשטח עבודה נוסף.

התאמה אישית של הפנים זמינה במהלך השנה הראשונה של הבנייה: הדיירים יכולים לבחור חומרי גימור, רצפות (פרקט או אריחים), צבעי חזיתות המטבח ואריחי חדרי הרחצה.

הדירות הן מרחבים נוחים ומוארים עם אפשרות ליצור עיצוב פנים ייחודי.

מאפיינים עיקריים:

מיקום יוקרתי. מעלית. נוחות ויעילות אנרגטית. עיצוב ידידותי לסביבה. אדריכלות מודרנית. חניון תת-קרקעי. שוער. מצלמות אבטחה. אולם רב-תכליתי. בריכת שחייה. חדר כושר. אזור קוורקינג.