Lakás Hospitalet de Llobregatban, Barcelona (4 hálószoba, 2 fürdőszoba)

Modern, 14 emeletes építkezés a földmunkák szakaszában, egy leendő önkormányzati zöldpark közvetlen szomszédságában, várható átadás 2027 júliusában.

Az épület fő jellemzői:
70 lakás 2-4 hálószobával, 5 egyedi alaprajz szintenként
Kétszintes mélygarázs, előre kiépített elektromos autó töltőállomás-hálózattal
Közös terület a lakók számára, medence vagy privát zöld terület nélkül

Lakásváltozatok:
2 hálószoba / 1 fürdőszoba
65 m² (beleértve a 9 m²-es erkélyt)
3 hálószoba / 2 fürdőszoba
117 m² (beleértve a 17 m²-es erkélyt)
4 hálószoba / 2 fürdőszoba
127 m² (beleértve a 10 m²-es erkélyt)

Jellemzők és kivitelezés:
Teljesen elkészült és beköltözésre kész
Bosch készülékekkel felszerelt konyhák (indukciós főzőlap, mikrohullámú sütő, sütő, páraelszívó)
A vevő biztosítja a hűtőszekrényt, mosogatógépet, mosógépet és szárítógépet
Roca szaniterekkel felszerelt fürdőszobák (zuhanyzó az 1 hálószobás lakásokban, kád a nagyobbakban)
LED világítás mindenütt
Aerotermikus rendszer: padlófűtés + légkondicionálás

Parkolás és tárolók:
Parkolóhely 22000 eurótól (kötelező), tárolóhelyiség 12000 eurótól
Parkolóhely + tároló kombináció 36000 eurótól

Fizetési feltételek:
Foglaló: 11000 euró
30 napon belül: szerződéskötés + 20% befizetés (a foglaló levonásával)
A fennmaradó összeg 2027 júliusáig esedékes, vagy részletekben

Adók és díjak (2025 áprilisi állapot szerint):
Ingatlanátruházási adó (ITP):
10% 600000 euróig
11% 600000 és 900000 euró között
Közjegyzői díj: 1,5% aláíráskor
Ügynökségi jutalék: 3% + ÁFA (50% a szerződés aláírásakor, 50% a közjegyzőnél 2027-ben)

Ideális olyan vásárlóknak, akik hosszú távú befektetést keresnek egy fejlődő, zöldterületekkel szomszédos lakónegyedben, Barcelona közelében.