City Pearl

Az Imoti Premier bemutatja Önnek:

„City Pearl” – exkluzív butikrezidencia Várna városának szívében. Az épület tökéletes egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi lüktetés között, mindössze 8 lakásból áll.

📍 ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA

• Elhelyezkedés: Csendes belső utca gyors kijárattal a Slivnitsa körútra.
• Sétatávolság: Mindössze 1100 méterre Várna Önkormányzatától (a városközpont szívétől).
• Környékbeli szolgáltatások: Óvodák, iskolák, kórházak, szupermarketek, bevásárlóközpontok és kulcsfontosságú buszmegállók.

🏗️ ÉPÍTÉSI ÁLLAPOT

• Az épület megkapta a 14-es aktust (nyers szerkezetkész állapot)!

🏢 SZABAD INGATLANOK AZ ÉPÜLETBEN

• 4 tágas háromszobás lakás.
• 4 funkcionális kétszobás lakás.
• 1 önálló iroda.
• 2 kényelmes garázs a 0. szinten (földszint).
• 3 mélygarázs-parkolóhely.
• 3 parkolóhely a belső udvarban.
• Egyéni tárolóhelyiség minden lakáshoz az alagsori szinten.
• Közös, praktikus kerékpártároló helyiség.

💰 RUGALMAS FIZETÉSI TERV

• 40% – az előszerződés megkötésekor.
• 30% – a nyers szerkezet elkészültekor (14-es aktus).
• 20% – a 15-ös aktuskor.
• 10% – közjegyzői átruházáskor (a használatbavételi engedély / 16-os aktus után).

✨ A REZIDENCIA ELŐNYEI

• Modern homlokzat: Elegáns, függesztett Swisspearl szálcement homlokzat, önmagát tisztító Baumit Nanopor Top szilikát vakolattal és tartós acél tetőburkolattal (RAL 7016) kombinálva.
• Maximális biztonság: Beléptető rendszer, video-kaputelefonok és 0–24 órás videómegfigyelés a bejáratnál és a kerületen.
• Luxus közös terek: Teljes egészében természetes gránitból készült lépcsőház, dizájn korlátok, bőséges természetes fény, automatizált energiatakarékos világítás és válogatott fotókkal díszített művészeti akcentusok.
• Első osztályú lift: Magas színvonalú, innovatív és csendes Uniken Orona elektromos felvonó.
• Kommunikáció: Teljes körűen kiépített TV-, internet- és riasztórendszer-vezetékezés, minden vezető szolgáltató szabványainak megfelelően.
• Tájépítészet: Látványos, pihentető és gazdag zöldfelület egyedi terv alapján.
• Esztétika és HVAC: Előre kiépített vezetékek az inverteres hőszivattyúkhoz. A kültéri egységek egy külön kialakított építészeti zónában rejtve vannak, könnyű hozzáféréssel a karbantartáshoz, anélkül hogy rontanák a homlokzat megjelenését.

🧱 KOMPROMISSZUMMENTES ÉPÍTÉSI MINŐSÉG

• Falazat: Nyers szerkezet magas minőségű Mladost kerámiablokkokból (bizonyítottan felülmúlja a Wienerbergert) – tökéletes mikroklíma, hangszigetelés és tartós szilárdság érdekében.
• Legmagasabb osztályú szigetelés: Teljes körű hőszigetelő rendszer kőzetgyapottal és XPS10-zel a maximális páraáteresztő képesség és hővédelem érdekében.
• Tartós vakolat: Baumit Neopor – páraáteresztő, színtartós és mechanikai igénybevétellel szemben ellenálló.
• Vízszigetelés: A betonszerkezetek kompromisszummentes altalajvédelme az innovatív SMART CONCRETE® rendszerrel.
• Nyílászárók: Professzionális, 6 kamrás grafitszürke nyílászárók UV-védelemmel, magas energiaosztályú üvegezéssel és első osztályú vasalattal.

További információért, a szabad ingatlanok konkrét áraiért és a megtekintés megszervezéséért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot:

• Telefonszám: 0876 59 00 79
• Vezető ingatlanközvetítő: Magdalena Atanasova
• Ügynökség: Imoti Premier