396482

Имоти Премиер представя инвестиционен пакет от две самостоятелни къщи в района на Колхозен пазар, гр. Варна

Имаме удоволствието да ви представим атрактивен имот с обща площ от 83 кв.м, състоящ се от две изцяло самостоятелни едноетажни жилищни постройки с отделни входове, разположени в съсобствен двор. Към пакета се прехвърлят и 110 кв.м идеални части от земята.

Къща 1 е със застроена площ от 43 кв.м и предлага:

• Просторен хол с кухня и трапезария в общо отворено пространство

• Удобно входно антре

• Баня и тоалетна, обособени в отделни помещения

• Самостоятелна спалня

Къща 2 е със застроена площ от 28 кв.м и включва:

• Светла кухня с трапезария

• Самостоятелна спалня

• Тоалетна

Към втората постройка има прилежаща маза с площ от 12 кв.м, разположена на подземно ниво и подходяща за склад, изба или допълнително помощно помещение.

И двете жилища са отдадени на дългосрочни наематели, като общият месечен доход възлиза на 600 EUR. Това превръща предложението в готова инвестиция, която генерира приходи още от момента на придобиването, без необходимост от първоначално търсене на наематели. Отделните входове позволяват гъвкаво използване – отдаване под наем и на двете къщи или комбиниране на лично ползване с инвестиционна цел.

Районът на Колхозен пазар е част от широкия център на Варна и се отличава с постоянен интерес към жилища под наем. В близост са разположени магазини, пазар, училища, детски градини, медицински услуги и спирки на градския транспорт. Централната градска част е лесно достъпна както пеша, така и с обществен транспорт.

Характеристики:

📍 Локация: Варна, район Колхозен пазар

💰 Продажна цена: 215 000 €

📐 Обща площ: 83 кв.м

🏠 Къща 1: 43 кв.м застроена площ

🏡 Къща 2: 28 кв.м застроена площ

📦 Маза: 12 кв.м

🌳 Идеални части от земята: 110 кв.м

🚪 Два напълно самостоятелни входа

🛏️ Две отделни спални

🔑 Имотите се продават с дългосрочни наематели

💶 Общ месечен доход от наеми: 600 EUR

📄 Официално заснети обекти и изрядна документация

Отлично предложение за купувачи, които търсят готов инвестиционен имот с текущ доход и перспективна локация в широкия център на Варна. Две самостоятелни жилища, функционално разпределение и възможност за гъвкаво ползване в един общ пакет.

Код на обявата: № 396482