Търговски имот в Барселона (1 спалня, 1 баня)

Възможност за придобиване на търговски обект на партера от 60 кв.м в сърцето на Барселона, разположен в очарователна сграда от 1920 година.

Детайли за имота:

Изцяло на едно ниво

Обновен от настоящия наемател

Включва тоалетна и малък вътрешен двор

Наемател: Салон за коса и красота

Договор за наем подписан: 2024

Срок: 10 години (до 2034)

Годишна актуализация на наема: индексирана спрямо ИПЦ

Настоящ наем: €1,150/месец + ДДС

Финансова информация:

Продажна цена: €320,000

Комисиона на брокера: 5% + ДДС (заплаща се от купувача)

Данък прехвърляне: 3.5% (минимална данъчна структура на сделката)

Нотариално подписване възможно през: юли 2025

Резервация възможна още сега

Идеален за инвеститори, търсещи стабилен, генериращ доход актив на локация с високо търсене в центъра на Барселона.