Коммерческая недвижимость в Барселоне (1 спальня, 1 ванная)

Возможность приобретения коммерческого помещения на первом этаже площадью 60 кв.м в сердце Барселоны, расположенного в очаровательном здании 1920 года постройки.

Детали объекта:

Полностью на одном уровне

Отремонтировано нынешним арендатором

Включает туалет и небольшой внутренний дворик

Арендатор: Парикмахерская и салон красоты

Договор аренды подписан: 2024

Срок: 10 лет (до 2034)

Ежегодная индексация арендной платы: по ИПЦ

Текущая арендная плата: €1 150/месяц + НДС

Финансовая информация:

Цена продажи: €320 000

Комиссия брокера: 5% + НДС (оплачивается покупателем)

Налог на передачу: 3,5% (минимальная налоговая структура сделки)

Нотариальное оформление возможно: июль 2025

Резервирование возможно уже сейчас

Идеально для инвесторов, ищущих стабильный, генерирующий доход актив в районе с высоким спросом в центре Барселоны.