Коммерческая недвижимость в Барселоне

Угловое помещение с широким остекленным фасадом, расположенное в районе 22@ Барселоны. Площадь составляет 1562 кв.м, распределённая на 2 этажа, соединённых лестницей.

Помещение, спроектированное архитектором Тонетом Сунье, со светлыми пространствами, отделанными благородными материалами. Отделочные работы включают деревянную облицовку, безопасные стеклянные перегородки и подвесной потолок для электрических и климатических коммуникаций.

Первый этаж: 896 кв.м полезной площади. Основной этаж: 666 кв.м полезной площади.

Начало договора: 09 июня 2021 г.

Окончание договора: 09 июня 2027 г.

Обязательный период: 09.06.22 г. Аванс за весь год аренды. Аренда: 132 000 €/год.

Гарантии: депозит в размере 2 месяцев.

Расходы на обслуживание: 2000 €/год, за счёт арендатора, включены в аренду.

Налог на недвижимость (IBI): 6300 €/год, за счёт арендатора, включён в аренду.

Доходность: 4,2%.