370536

🏛 ПАМЕТНИК НА КУЛТУРАТА! 📍 ТОП ЦЕНТЪР – ВАРНА! 💼 ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ С ВИСОК ПОТЕНЦИАЛ!

Имоти Премиер предлага за продажба изключителен бизнес имот, разположен в сърцето на гр. Варна. Емблематична сграда – паметник на културата, съчетаваща историческа архитектура с възможност за модерно функционално преустройство.

Имотът е в процес на прецизна реновация и представлява отлична възможност за развитие на престижен бизнес на една от най-търсените локации в града.

📐 Разпределение:

🔹 Самостоятелен вход, независим от партерното ниво на сградата.

Първо ниво – 80 кв.м

• Просторна работна зала
• Самостоятелен кабинет
• Обособени работни пространства
• Оборудвана кухня
• Санитарен възел

Второ ниво – 80 кв.м

• Подготвено за индивидуално разпределение според нуждите на бъдещия собственик
• Извършени конструктивни укрепвания и цялостна подготовка за довършване
• Здрава стоманобетонна плоча

✅ Предимства:

✔️ Емблематична сграда – паметник на културата

✔️ Изключителна локация в топ центъра на гр. Варна

✔️ Самостоятелен вход

✔️ Обща площ от 160 кв.м на две нива

✔️ В процес на качествена реновация

✔️ Възможност за преустройство според нуждите на бизнеса

✔️ Разрешение за надстрояване на още един етаж или изграждане на панорамна тераса

✔️ Подходящ за адвокатска или нотариална кантора, представителен офис, медицински център, арт галерия, ресторант или друг престижен бизнес

Имотът представлява рядка възможност за придобиване на представителна сграда с историческа стойност, отлична локация и сериозен потенциал за развитие и капиталова доходност.

📞 За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.

Код на офертата: 370536