370536

🏛 ПАМЯТНИК КУЛЬТУРЫ! 📍 ТОП-ЦЕНТР – ВАРНА! 💼 ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!

Имоти Премиер предлагает к продаже эксклюзивную коммерческую недвижимость, расположенную в самом сердце города Варна. Знаковое здание – памятник культуры, сочетающее историческую архитектуру с возможностью современной функциональной перепланировки.

Объект находится в процессе тщательной реновации и представляет собой отличную возможность для развития престижного бизнеса в одной из самых востребованных локаций города.

📐 Планировка:

🔹 Отдельный вход, независимый от уровня партера здания.

Первый уровень – 80 кв.м

• Просторный рабочий зал
• Отдельный кабинет
• Обособленные рабочие пространства
• Оборудованная кухня
• Санузел

Второй уровень – 80 кв.м

• Подготовлен для индивидуальной планировки в зависимости от нужд будущего владельца
• Выполнены конструктивные усиления и полная подготовка к завершению отделки
• Прочная железобетонная плита

✅ Преимущества:

✔️ Знаковое здание – памятник культуры

✔️ Исключительное расположение в топ-центре города Варна

✔️ Отдельный вход

✔️ Общая площадь 160 кв.м на двух уровнях

✔️ В процессе качественной реновации

✔️ Возможность перепланировки под нужды бизнеса

✔️ Разрешение на надстройку ещё одного этажа или строительство панорамной террасы

✔️ Подходит для адвокатской или нотариальной конторы, представительского офиса, медицинского центра, арт-галереи, ресторана или другого престижного бизнеса

Объект представляет собой редкую возможность приобрести представительское здание с исторической ценностью, отличным расположением и серьёзным потенциалом для развития и роста капитала.

📞 За дополнительной информацией и организацией просмотра свяжитесь с нами.

Код предложения: 370536