370536

🏛 אנדרטת תרבות! 📍 מרכז העיר המוביל – וארנה! 💼 נכס להשקעה עם פוטנציאל גבוה!

אימוטי פרמייר מציעה למכירה נכס עסקי יוצא דופן, הממוקם בליבה של העיר וארנה. בניין אייקוני – אנדרטת תרבות, המשלב ארכיטקטורה היסטורית עם אפשרות לשיפוץ פונקציונלי מודרני.

הנכס נמצא בתהליך שיפוץ מדויק ומהווה הזדמנות מצוינת לפיתוח עסק יוקרתי באחד המיקומים המבוקשים ביותר בעיר.

📐 חלוקה:

🔹 כניסה עצמאית, בלתי תלויה בקומת הקרקע של הבניין.

קומה ראשונה – 80 מ״ר

• אולם עבודה מרווח
• משרד עצמאי
• אזורי עבודה נפרדים
• מטבח מצויד
• שירותים

קומה שנייה – 80 מ״ר

• מוכנה לחלוקה אישית בהתאם לצרכי הבעלים העתידי
• בוצעו חיזוקים קונסטרוקטיביים והכנה מלאה לגמר
• תקרת בטון מזוין יציבה

✅ יתרונות:

✔️ בניין אייקוני – אנדרטת תרבות

✔️ מיקום יוצא דופן במרכז העיר המוביל של וארנה

✔️ כניסה עצמאית

✔️ שטח כולל של 160 מ״ר בשתי קומות

✔️ בתהליך שיפוץ איכותי

✔️ אפשרות לשיפוץ בהתאם לצרכי העסק

✔️ היתר להוספת קומה נוספת או בניית מרפסת פנורמית

✔️ מתאים למשרד עורכי דין או נוטריון, משרד ייצוגי, מרכז רפואי, גלריית אמנות, מסעדה או עסק יוקרתי אחר

הנכס מהווה הזדמנות נדירה לרכישת בניין ייצוגי בעל ערך היסטורי, מיקום מצוין ופוטנציאל רציני לפיתוח ותשואה הונית.

📞 למידע נוסף ותיאום צפייה, צרו איתנו קשר.

קוד המודעה: 370536