Четиристаен апартамент, Лозенец

Имоти Премиер предлага на Вашето внимание четиристаен апартамент, преустроен от тристаен.

Имотът е изцяло обновен, луксозно завършен и изключително функционален. Намира се в кв. Лозенец до НПМГ на 2-ри жилищен етаж.

Апартаментът е със следното рзпределение: дневна с обособен кухн.бокс, три спални, две бани с тоалетни и балкон.

Застроена площ: 95,05 м², избено помещение: 5 м²,

Налице е и възможност за паркиране в двора/ с пропусквателен режим, само за живущи в сградата.

Подменени напълно ВиК, електро, СОТ и LAN инсталации, както и хидроизолации. На терасата и фасадните елементи е положена топлоизолация с дебелина 10 см с минерална мазилка, изпълнени са шпакловки и боядисване.

Дограмата е REHAU SYNEGO (антрацит) с троен стъклопакет (50 мм, Б/Б/КА, 6 и 7 камерни) и немски обков MACO с RC2 защита, первази от бразилски гранит решение, който дава реална енергийна ефективност и перфектно шумоизолира.

Входната врата е Hörmann WET System 2 Klima 3 SK2 RC2 ProLine (антрацит, шумоизолация: 37 dB; дебелина на крилото: 47,3 мм), а интериорните врати са Hörmann ProLine в антрацит с 4Protect защита на кантовете единна, вечна визия и устойчивост при ежедневна употреба.

Кухнята е изцяло по поръчка корпус гладко бяло , вратички MDF сиво мат, термо плот и гръб в дървесен тон, обков Blum и LED осветление под шкафовете. Вградената техника е подбрана за ежедневен комфорт и дълъг живот: BOSCH (фурна HQA574ES3, индукционен плот PUG611AA5E, съдомиялна за вграждане 60 см SMV46KX55E, пералня със сушилня WKD28542EU, бойлер Tronic 2000 T TR2000T 80 B), AEG (абсорбатор за вграждане DGE5661HM) и LIEBHERR (хладилник с фризер за вграждане ICNSe 5103). Баните са изпълнени с внимание към детайла и функционалността: статични душ-паравани от закалено сиво стъкло 8 мм с хромирани лайсни и укрепващ лост. Предвидено е премиум оборудване от доказани марки: GROHE (вкл. вградени системи Rapid SL), ROCA (душ система ROCA Victoria T Plus и мебели/умивалник) и Viega Advantix (ER10 750 мм). В мокрите помещения са използвани влагоустойчиви електрокомпоненти с необходимия IP клас. Във всяка баня има PAX вентилатор за ефективна вентилация.Комфортът е решен целогодишно: мултисплит система BOSCH (външно тяло CL5000M 105/4 E и 4 вътрешни тела Climate), както и алуминиеви радиатори NOVA FLORIDA DESIDERYO H600 с прахово боядисване. В баните има и 2 бр. електрически лири Crystal E JADE 300 W (черен мат).

НАСТИЛКИ: ламиниран паркет Classen (AC5/33) + XPS подложка, гранитогрес 60/60 Marazzi Stream Grey. Технически екстри , които правят разлика: изцяло подменена електроинсталация с компоненти Schneider Electric; структурно LAN, COT окабеляване Cat.6 (стабилен интернет за home office/гейминг без компромиси); технически рак над входната врата в антрето; Ring (Amazon) видео звънец дистанционно известяване, контрол и удобство при доставки.

Код на обявата:394102