Статии и съвети за недвижими имоти от Имоти Премиер

В процеса на избор и купуване на жилище, цената е водеща, след това изучавате района и преглеждате документите за собственост. Често, напълно забравяте за такъв важен фактор като съседите. Има какво да научите от тях!  Защо съседите са безценен източник на информация? Получаването на реална представа за имота може да се окаже предизвикателство, особено когато се доверяваме само на информацията, предоставена от обявите за недвижими имоти. Комуникацията със съседите може да предложи ценна информация. Те обикновено са по-открити за евентуални…

При покупка на имот, съществуването на тежести може да създаде неприятности. Ако искате да разберете повече, прочетете статията. Ще ви разкажем какво означава тежест върху имат и какви могат да бъдат те.  Какво е тежест върху имот? Това е термин от правото и означава сбор от вещни права, които не принадлежат на собственика на имота, а на трети страни. Различните тежести върху имотите имат свой специфичен характер и важност. Не трябва да забравяте, че премахването им е от съществено значение…

При закупуване или наемане на апартамент, площта е един от основните критерии, които определят цената и удобството на живеене. Квадратният метър ви позволява да сравните различни апартаменти и да изберете най-подходящия вариант.  Разберете как се изчислява цената според квадратния метър. Какво означава квадратен метър? Квадратният метър е единица за площ, която се използва широко в строителството и недвижимите имоти. Измерва площта на помещения като апартаменти, къщи, офиси и други сгради. Този термин е тясно свързан с понятието жилищна площ. Жилищната…

Всяка сделка за покупко-продажба на недвижими имоти е придружена със заплащането на данъци и такси. Искате ли да разберете, колко от предвидения бюджет трябва да отделите за финансова подготовка на покупката? В тази статия ще ви разкажем за всички стъпки подробно. Плащане на местен данък за придобиване на имот При покупката на имот е задължително новият собственик да плати местния данък за придобиване на недвижимо имущество. Трябва да имате предвид, че размерът на този данък се определя от всяка община…

Решението за продажба на имот поставя сериозен въпрос пред вас – как да го направите? Да наемете ли брокер или да се справите сами с тази задача? Предлагаме ви подробни стъпки, които ще ви помогнат да сключите изгодна сделка.  Анализирайте пазара на недвижими имоти След като сте решили да продадете имота си, трябва да оцените пазара и да определите адекватната стойност на вашия имот. Определяне на цената на апартамент или къща е много важен етап от процеса на продажба на…

Статутът на ателието се определя от закона като нежилищно помещение, предназначено за индивидуална творческа дейност. Но въпреки това, в последно време се разглежда възможността ателиетата в жилищните сгради да бъдат преобразувани отново в апартаменти, за да се противодейства на практиките, при които такива помещения се продават като жилища, без да отговарят на нужните стандарти. В следващите редове ще ви разкажем за цялата процедура. Ателие и апартамент: Разликата в изискванията и удобствата Разликата между ателие и апартамент е значителна. За ателието…

Инвестиция ли е закупуването на имот? И, знаете ли как да превърнете един имот от пасив в актив? Прочетете статията да край, за да разберете.  Превърнете своя имот в актив: Възможностите за отдаване под наем и генериране на допълнителен доход Притежаването на имот може да бъде не само място за живеене, но и актив, който може да ви донесе допълнителен доход, дори когато не сте там. Възможността за отдаване под наем предоставя възможност за генериране на приходи от вашия имот.…

Обявите от частни лица за продажба на имот изкушават много купувачи. Но нека разберем какви са подводните камъни при тези сделки без участието на брокер. В статията ще разберете какви рискове поемате и как да се предпазите от грешки.  Проучете старателно правото на собственост на имота При покупката на недвижим имот, е важно да се уверите в правото на собственост на продавача. На практика, всяка сделка за покупко-продажба представлява промяна в правото на собственост, което излага на риск интересите на…

Кои са важните стъпки, които трябва да следвате, когато избирате имот в София? От началото на търсенето до финалната сделка, ще ви предоставим съвети и насоки, които ще ви помогнат да направите правилния избор. Без значение дали търсите апартамент, къща или търговски обект, следвайте нашите указания, за да направите най-доброто решение при покупката на имот в София. Основни стъпки за успешно определяне на бюджета при закупуване на жилище в София Определянето на бюджета за покупка на имот е първата стъпка…

Стандартното рекламиране на недвижим имот с помощта на улични обяви вече не е достатъчно. Ако ви предстои продажба на жилище, прочетете статията до край, за да узнаете начините на успешното представяне на имота. Текстът е много важен в създаването на реклама за имот Опишете инфраструктурата, транспортните връзки и характеристиките на района. Разкажете за предимствата, например наличието на паркинг, уникалното оформление на апартамента, живописната гледка от прозореца. Важно е да се създаде представа на купувача за апартамента. Ако продавате парцел, опишете…

Професията брокер е важен участник в сферата на недвижимите имоти. Този човек, когото можем да определим като партньор, е от съществено значение при улесняването на сделки, свързани с недвижими имоти, като получава комисионна за своята услуга. В България, след 1989 година, когато законът за възстановяване на частната собственост влезе в сила, професията на брокер на недвижими имоти започна да придобива значителна популярност. Днес, тази професия е официално призната и е включена в регистъра на професиите в страната. В следващите редове…

Апортът на недвижим имот има специфични правни и процедурни аспекти, които са ключови за разбирането на сделката и нейните последици. В следващите абзаци ще разгледаме подробностите на тази форма на вноска и какви са изискванията и процедурите, свързани с нея. Апорт на недвижим имот: Представяне и същност Апортът представлява вноска в капитала на търговско дружество, която не се състои от парични средства, а от неимуществени права или активи. Това може да бъдат различни видове активи като недвижими имоти, машини, патенти,…