Полезно за имоти и пазара

Покупката на имот е едно от най-важните финансови и лични решения. Без значение дали инвестирате спестяванията си, търсите първото си семейно жилище или искате да смените досегашната си среда, в даден момент се сблъсквате с дилемата: къща или апартамент - какво да изберете? Този избор далеч не се свежда само до квадратура и цена. Той влияе върху ежедневието, разходите и начина ви на живот. Докато едни купувачи не могат да си представят живота извън динамиката на градската среда и удобствата…

Покупката или продажбата на недвижим имот винаги изисква внимателна проверка на документите. Това е особено важно при стари къщи, вилни имоти, пристройки, гаражи, стопански постройки или сгради, за които липсват пълни строителни книжа. В подобни случаи един от най-често срещаните документи е удостоверението за търпимост. Какво е удостоверение за търпимост Удостоверението за търпимост е административен документ, който се издава за строежи, изградени без строителни книжа, но отговарящи на условията за търпим обект по Закона за устройство на територията. Най-общо казано,…

Придобиването на недвижим имот по наследство е процес, при който собствеността върху къща, апартамент, парцел или земеделска земя преминава към наследниците след смъртта на предишния собственик. Макар често да е свързан с личен и емоционален момент, този преход изисква спазване на конкретни административни, данъчни и правни стъпки. В следващите редове ще разгледаме основните стъпки при придобиване на имот по наследство, необходимите документи и възможностите пред вас след това, включително кога е разумно да потърсите съдействие от агенция за недвижими имоти,…

Пазарът на апартаменти в Бургас остава активен и през 2026 година. Градът привлича както купувачи, които търсят жилище за постоянно живеене, така и хора, които разглеждат покупката като дългосрочна инвестиция. Причината е комбинацията от морска локация, развита градска среда, целогодишна инфраструктура и стабилен интерес към имоти под наем. За разлика от по-сезонните морски пазари, Бургас не разчита само на летния туристически поток. Градът има работеща икономика, училища, университети, болници, транспорт, летище и добре развити жилищни квартали. Това го прави подходящ…

Сключването на договор за наем е най-важната стъпка, която гарантира спокойствието и сигурността както на наемодателя, така и на наемателя. Независимо дали отдавате дългосрочно собствено жилище или търсите перфектния договор за наем на апартамент, в който да се нанесете, наличието на ясни и законосъобразни правила е задължително. Добре изготвеният документ освен, че урежда финансовите взаимоотношения, но и предотвратява потенциални правни спорове. В това практическо ръководство от Имоти Премиер ще разгледаме всичко важно за наемните отношения, как се правят промени в…

Покупката на къща в Балчик все по-често се разглежда не само като ваканционно решение, а като реална инвестиция с потенциал за развитие. През последните години пазарът в Северното Черноморие се стабилизира, а интересът от български и чуждестранни купувачи остава висок. Накратко за покупката на къща в Балчик: ✔ Цени: 900-1,800 €/кв.м✔ Подходящо за: инвестиция, втори дом✔ Основен риск: сезонност✔ Извод: добра инвестиция при правилна локация Въпросът, който повечето хора си задават, е: Струва ли си покупката на имот в Балчик…

Все по-голяма част от хората залагат именно на ново строителство при избора на жилище. Разбира се, кой не иска да живее в новопостроена сграда с модерна архитектура и съвременни удобства? Тук обаче идва въпросът дали новото строителство наистина е толкова розово, колкото го представят всички и дали покупката на такъв имот наистина си заслужава инвестицията. През последните години интересът към апартаменти ново строителство се увеличава значително. В тази статия ще разгледаме основните плюсове и минуси на новото строителство, за да…

Покупката на недвижим имот е едно от най-важните финансови решения в живота на човек. В повечето случаи процесът не започва директно с нотариалното изповядване на сделката, а с подписване на предварителен договор за покупка на имот. Предварителният договор за покупка на имот е писмено споразумение между продавач и купувач, с което страните се задължават в бъдеще да сключат окончателен договор за покупко-продажба на имота пред нотариус. Макар предварителният договор да не прехвърля собствеността, той има сериозна правна стойност. Чрез него…

В първия за годината епизод на Premier Media Podcast, гост е Явор Пейчев - изпълнителен директор на „Имотека“ и един от разпознаваемите професионалисти в сектора с близо 18 години опит в имотния бизнес и над 14 години в управленски роли. Кариерата му преминава през всички нива на професията - от консултант до ръководител на една от водещите компании на пазара. Този практически опит му позволява да гледа на пазара едновременно през числата, през психологията на клиента и през дългосрочната стратегия.…

През 2026 година пазарът на имоти в София се очертава като активен и устойчив, а интересът към покупка на жилища в процес на строителство остава стабилен. Терминът "на зелено" означава закупуване на имот в процес на строителство или на етап груб строеж, преди сградата да е напълно завършена и въведена в експлоатация. Този тип инвестиция предлага редица предимства, но изисква и внимателен анализ на пазара, локацията и строителя.  В тази статия ще разгледаме къде точно се купуват имоти на зелено…

Инфлацията продължава да бъде едно от най-сериозните предизвикателства пред българската и световната икономика през 2026 година. Реалността е, че покупателната способност на спестяванията ни намалява с всеки изминал месец.  Традиционните методи за спестяване често се оказват недостатъчни за пълноценна защита на капитала. Депозитите в банките предлагат лихви, които рядко надвишават инфлацията, а държането на пари в брой постепенно води до загуба на стойност. Купувачите и хората, които искат да запазят парите си, днес търсят по-разумни решения - имущество, което не…

Пазарът на имоти навлиза в 2026 г. със забавена, но устойчива активност. След по-умерения ръст през 2024-2025 търсенето в София, Варна и Бургас остава стабилно, но купувачите са по-взискателни, а продавачите - по-склонни към корекции. Сделки се реализират основно при имоти с доказана локация и качествено строителство, докато надценените оферти престояват по-дълго. Част от участниците на пазара изчакват заради несигурността как цените ще реагират след 1 януари 2026 г., което временно забавя част от сделките. В същото време друга група…