Полезно за имоти и пазара

Сигурен начин да се справите бързо, лесно и успешно с всяка имотна сделка е да разполагате с доверен брокер. Такъв, който притежава необходимия опит, познава пазара и особеностите на имотните сделки и може да се превърне във ваш доверен партньор, който да ви съпътства от самото начало до успешното приключване на сделката. Питате ли се вече как да го откриете? Довереният брокер си личи по няколко фактора и в тази статия предстои да разберете как да го разпознаете по-лесно. За…

Решили сте да продавате притежаван от вас имот. До тук добре, но знаете ли че ще трябва да платите известна сума разходи? Едни от най-популярните видове разходи, които са неразделна част от продажбата на имоти са данъците и комисионната на брокера. Но това далеч не са единствените. Могат да възникнат и други непредвидени разходи, за които трябва да бъдете подготвени. В следващите редове ще научите и кои са те. Дължими нотариални такси и местни данъци Важно е да знаете, че…

През последните месеци все по-популярна е покупката на имоти с цел отдаване под наем. Преди да преминете към тази стъпка обаче е необходимо да се запознаете с всички данъци, които ще бъдете задължени да заплатите, както и да научите как ще се облага и доходът ви, получен вследствие на отдаването на жилище под наем. Дължа ли данък за отдаване на имот под наем? Краткият отговор е да. Получаването на доходи от отдаването на жилище под наем от физически лица подлежи…

Високите цените на имотите в последно време са факт. Пандемията през изминалите години, последвана от растящата инфлация вдигна няколкократно цените на голяма част от най-използваните материали в строителството, което предизвика и този сериозен ръст на цените. И тъй като предлагането е тясно свързано с търсенето и цените, в последният ход на събитията пазарът на имоти достигна своя връх, който експерти наричат балон. В момента цените на имотите са поскъпнали няколкократно в сравнение само преди миналата година. Според експерти се намираме…

Покупката на жилище е сериозна стъпка, която е необходимо добре да бъде премислена. На какъв точно имот да се спрете не е лесно. Все повече хора напоследък рискуват и инвестират в имоти „на зелено“, но в самия процес на избора си ще се сблъскате и с още понятия, като имот „на тапа“ или „до ключ“. Какво означават те и дали си заслужават ще разберете в тази статия. Какво означава имот „на тапа“? При сделките с имоти на зелено те се…

Търсенето на мечтания дом обикновено включва множество задължителни условия – локацията, изложението, местоположението, достъпа и дори етажа. Когато обаче стигнете до огледите изведнъж се влюбвате неочаквано в жилището и някак забравяте за неговите недостатъци. За много хора жилищата тип мансарда не са точно първи избор, за други пък са мечта. За това и в тази статия предстои да разбулим кои са предимствата и недостатъците на мансардните апартаменти и дали наистина покупката им си заслужава. Предимства на мансардните апартаменти Въпреки очакванията…

В момента недвижимите имоти предоставят чудесни възможности за инвестиране. Чрез тях можете да си гарантирате постоянен пасивен доход, който да се превърне в дългосрочна инвестиция, тъй като стойността на имотите има тенденцията да се увеличава във времето. Инвестирането в недвижим имот обаче не е леко начинание, тъй като изисква залагането на крупна парична сума предварително. Самата покупка на апартамент, цяла сграда или парцел за ново строителство изискват сериозна инвестиция, като тя дори не включва последващите разходи за поддръжка на имота…

Нека си представим, че откривате идеалния апартамент, в желания квартал, в близост до любимите ви локации за отдих и развлечение. Но откривате, че жилището се намира на първия етаж. Как бихте реагирали? Ще се откажете от сделката или за вас етажът не е от значение? У нас жилищата на първия етаж са предпочитани предимно от старите хора, защото са по-удобни и лесни за достъп. Харесват се също и от динамичните натури, предимно млади хора и семейства, свикнали да живеят в…

Голяма част от потребителите следят изкъсо непрекъснато изменящата се среда на пазара за имоти, в дългоочаквано падане на цените. Според експерти обаче такова едва ли се предвижда из идните месеци, но пък те се изказват с друго обещаващо твърдение, което ще се хареса на всеки, който планира скорошна покупка на недвижим имот. Това, което голяма част от брокерите наблюдават в момента на пазара за имоти е изравняване на баланса. Цените на имотите продължават да нарастват, но със значително по-умерен темп,…

Имотните сделки са едни от най-големите сделки на пазара. Често много хора избират да се оправят сами в процеса по покупко-продажбата, с цел да си спестят разходите от посредници, но това не винаги е добра идея, особено ако не сте запознати с рисковете, които крият имотните сделки. В тази статия ще изброим всички най-често срещани грешки, които не бива да допускате при покупко-продажбата на имот, в противен случай рискувате да се опарите и то доста жестоко. Винаги проверявайте чия е…

Строителният бранш не спира да се развива с главоломни темпове всяка година. И през настоящата наблюдаваме сериозен бум на новото строителство, както в големите областни градове на страната, така и в по-малките такива. Главно тази тенденция се дължи в отговор на нарасналото търсене на имоти на пазара, провокирано от дългоочакваното понижаване цените на недвижимите имоти у нас. Ред е да направим равносметка и сравнение с последните тенденции в строителството и да видим какво се е променило към по-добро в последно…

Независимо дали търсите или предлагате имот имате нужда от партньор с опит в бранша. Такъв, който да ви напътства, направлява и дори да ви спре на мига, ако случайно се насочите към неправилна или рискова сделка. Този партньор може и да се окаже вашият брокер. Често се случва хората да подценяват и пренебрегват работата на брокерите, но всъщност тяхната задача е да ви улесни в търсенето или предлагането на имот и да ви помогне с подбора на документацията. Наистина добрият…