Boutique-Häuser Town House 2027 – Luxus einer neuen Generation

Imoti Premier präsentiert Ihnen luxuriöse Häuser vom Typ „Town House“ mit modernem Design und ausgezeichneten Investitionsaussichten im Dorf Cherni Vrah, nur 10 Minuten von der Stadt Burgas entfernt.

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives zweistöckiges Boutique-Haus vorzustellen. Die Immobilie ist luxuriös, mit sorgfältig geplanten Räumen und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Investition mit erwarteter stabiler Rendite. Gelegen in einer ruhigen und grünen Gegend mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern, Geschäften, städtischen Annehmlichkeiten und schnellem Zugang zur Stadt Burgas. Die Atmosphäre verbindet den modernen Komfort des Neubaus mit einem Gefühl von Abgeschiedenheit und Naturnähe, mit Blick auf Meer und Berge.

Fläche – Bruttogeschossfläche: 133 m²

Zusätzliche Veranda – 10 m², mit direktem Zugang vom Wohnzimmer des Hauses – Kompliment des Bauunternehmers

Die Immobilie beeindruckt durch Geräumigkeit und funktionale Aufteilung, luxuriöse hochwertige Materialien und Details, die auf Komfort und Prestige ausgelegt sind.

Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – direkter Zugang zum begrünten Hofbereich. Vorgesehen sind drei Schlafzimmer und drei Bäder mit Toiletten.

Privater Hof – 160 m², abgetrennt durch einen Zaun aus lebender Hecke/Grünpflanzen und einen Metallzaun

Landschaftsgestaltung und Parkbeleuchtung

Eigene Parkplätze – 2 Stück

Vorbereitung für Videoüberwachung und kontrollierten Zugang

Jedes Haus wird im modernen architektonischen Stil mit hochwertigen, zeitgemäßen Materialien und Systemen errichtet.

Die Übergabe erfolgt nach bulgarischer Norm im sogenannten Rohbau-Ausbauzustand, wie folgt: Zementestrich, Wände – Gipsputz, installierte Schalter und Steckdosen, montierte gepanzerte Eingangstür, Sanitär- und Elektroinstallationen – laut Projekt, Terrassen – Feinsteinzeug. Es besteht auch die Möglichkeit, die Häuser nach individuellem Kundenwunsch „schlüsselfertig“ fertigzustellen, wie folgt: montierte Innentüren, voll ausgestattetes Bad, verputzte und gestrichene Wände und Decken, montierte Schalter und Steckdosen, verlegte Bodenbeläge/Laminat, Feinsteinzeug.

TECHNISCHE MERKMALE:

• Stahlbetonkonstruktion

• Wände – Ziegel, 25 cm Außenwände, 12 cm Innenwände – „Wienerberger“

• Fassade – 10 cm Wärmedämmung mit aufgetragenem Silikonputz von „Riofix“

• Fenster – deutsche „Kömmerling“ mit energiesparender Verglasung und „K“-Glas

• Geländer aus geschmiedetem Elementeisen

• Im Voraus verlegte Trassen, Entwässerung und Halterungen für Klimaanlagen.

Das Dorf Cherni Vrah verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur, Haltestellen des städtischen Busverkehrs, einen Kindergarten, einen Fußballplatz, ein Lebensmittelgeschäft und Restaurants. Es bietet Ruhe, frische Luft und niedrige Bebauung – ideal für Familien und Menschen, die Stille und Sicherheit suchen.

Neubau – Baubeginn Februar 2027. Fertigstellungsfrist des Projekts: 18 Monate ab Erteilung der Baugenehmigung.

KEINE PROVISION VOM KÄUFER!

DIREKT VOM BAUUNTERNEHMER!

KEINE INSTANDHALTUNGSGEBÜHR!

FLEXIBLE ZAHLUNGSPLÄNE!

KEINE PREISINDEXIERUNG!

Preis: 159.000 € ohne MwSt.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte die angegebene Nummer an und geben Sie den Anzeigencode an: 376759