Dreistöckiges Haus im Dorf Boschurischte

Immobilien Premier bietet Ihnen dieses unglaubliche freistehende Einfamilienhaus, gelegen im Dorf Gurmazovo, 12 km westlich von Sofia und 35 km östlich der serbischen Grenze. Ein wunderbarer Ort für ganzjähriges Wohnen, nur 10 Autominuten von zahlreichen großen Geschäften, Hypermärkten und mehr entfernt. Eine großartige Kombination aus Ruhe und Gemütlichkeit des Lebens inmitten der Natur und der unmittelbaren Nähe zu allen Dienstleistungen und Möglichkeiten des Lebens in der Hauptstadt. Die Gegend ist bekannt für die ökologisch sauberste Luft im Raum Sofia. In der Umgebung gibt es Schulen und Kindergärten. Die einzigartige Lage im Südwesten in Nachbarschaft zur Stadt Bankya, die sich ebenfalls durch außergewöhnlich saubere Luft, fruchtbare Böden und reichen Laub- und Nadelwald sowie atemberaubende Ausblicke auf Vitosha und das Balkangebirge auszeichnet. In der Nähe gibt es eine Reitanlage, Tennisplätze und Sportplätze. Das Objekt befindet sich im Bau und hat den Rohbaustatus (AKT 14). AKT 16 wird bis September 2024 erwartet. Die Bruttogeschossfläche des Hauses beträgt 288,63 m², gelegen auf einem eigenständigen Grundstück (UPI) von 584 m². Das Grundstück ist über eine Zufahrt erreichbar, die zum Haus und zu einem überdachten Parkbereich/einer Garage von 20,86 m² führt. Der Eingang des Grundstücks liegt im Südwesten und ist von der Hauptzufahrt aus zugänglich. Das Gebäude besteht aus drei oberirdischen Geschossen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.

Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenbox, ein Abstellraum und ein Sanitärbereich. Die bebaute Fläche beträgt 124,75 m². Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine überdachte Außenterrasse von 22,40 m² sowie direkt in den begrünten Gartenbereich von 390,75 m². Der zweite Stock hat eine bebaute Fläche von 81,67 m². Er besteht aus einer Treppe, zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und Toiletten, eines davon mit Ankleidezimmer. Die dritte Ebene hat eine bebaute Fläche von 81,67 m². Sie besteht aus einer Treppe und einem Schlafzimmer mit Bad und Toilette. Der Raum kann in ein Arbeitszimmer/Fitnessraum oder ein Spielzimmer für Kinder umgewandelt werden. Auf dieser Etage befindet sich eine nutzbare Dachterrasse von 37,75 m².

Angebotscode: 355147