בית תלת-קומתי בכפר בוז’ורישטה

אימוטי פרימיר מציעה לכם בית חד-משפחתי עצמאי מדהים, הממוקם בכפר גורמזובו כ-12 ק“מ מערבית מסופיה ו-35 ק“מ מזרחית לגבול הסרבי. מקום נפלא למגורים כל השנה, במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד מסדרה של חנויות גדולות, היפרמרקטים ועוד. שילוב מצוין בין שקט ונוחות של חיים בטבע לבין קרבה ישירה לכל השירותים והאפשרויות של החיים בבירה. האזור ידוע כבעל האוויר הנקי ביותר מבחינה אקולוגית באזור העיר סופיה. באזור יש בתי ספר וגני ילדים. המיקום הייחודי באזור הדרום-מערבי בשכנות לעיר בנקיה, המתאפיינת אף היא באוויר נקי במיוחד, קרקע פורייה ויער עלים רחבים ואורנים עשיר, כמו גם נופים עוצרי נשימה להר ויטושה ולהרי סטרה פלנינה. בקרבת מקום ישנו מתקן רכיבה על סוסים, מגרשי טניס ומגרשי משחקים. הנכס נמצא בתהליך בנייה ולפני קבלת אקט 14. אקט 16 צפוי עד חודש ספטמבר 2024. שטח הרצפה הכולל של הבית הוא 288.63 מ“ר, הממוקם על מגרש עצמאי (UPI) בשטח 584 מ“ר. הגישה לנכס היא דרך שביל המוביל לבית ואזור חנייה מקורה/מוסך בשטח 20.86 מ“ר. הכניסה לנכס היא מכיוון דרום-מערב ונגישה מהשביל הראשי. הבניין מורכב משלוש קומות על-קרקעיות המחוברות ביניהן בגרם מדרגות פנימי.

בקומה הראשונה ממוקמים סלון עם פינת אוכל ומטבחון, מחסן וחדר שירותים. השטח הבנוי הוא 124.75 מ“ר. מרמה זו יש גישה למרפסת חיצונית מקורה בשטח 22.40 מ“ר וגישה ישירה לשטח חצר מגונן בשטח 390.75 מ“ר. הקומה השנייה בשטח בנוי של 81.67 מ“ר. מורכבת מגרם מדרגות, שני חדרי שינה עם חדרי אמבטיה ושירותים פרטיים, שאחד מהם כולל חדר ארונות. הקומה השלישית בשטח בנוי של 81.67 מ“ר. מורכבת מגרם מדרגות וחדר שינה אחד עם חדר אמבטיה ושירותים. ניתן להפוך את החלל למשרד/חדר כושר או חדר משחקים לילדים. בקומה זו ישנה מרפסת גג שמישה בשטח 37.75 מ“ר.

קוד המודעה: 355147