בית דו-קומתי בכפר בוז’ורישטה

עמיתי פרימייר מתכבדים להציג לתשומת ליבכם בית חד-משפחתי בעל מראה מודרני נקי ומיקום מצוין, הממוקם באחד האזורים האטרקטיביים ביותר – מערבית לעיר סופיה, בכפר גורמזובו, 14 ק“מ ממרכז העיר ו-10 דקות מתחנת המטרו ‘סליבניצה’. הבית ממוקם על מגרש שטוף שמש שממנו נשקף נוף פנורמי מרהיב להר ויטושה. מיקום הנכס מציע סביבה בטוחה ושקטה, אוויר צח ופרטיות. הנכס נמצא בשלב בנייה ובעל אקט 14. אקט 16 צפוי עד ספטמבר 2024. האזור ידוע כבעל האוויר הנקי ביותר מבחינה אקולוגית באזור סופיה. באזור יש בתי ספר וגני ילדים. המיקום הייחודי באזור הדרום-מערבי בשכנות לעיר בנקיה, המתאפיינת אף היא באוויר נקי ביותר, קרקע פורייה ויער עשיר של עצי מחט ועלים רחבים, וכן נופים עוצרי נשימה להר ויטושה ולהרי סטארה פלנינה. כל פרט ופרט יבוצע בדייקנות מרבית ומחומרים איכותיים, המבטיחים איכות יוצאת דופן. עם שטח בנוי כולל (רזפ) של 246.95 מ“ר. ומגרש עצמאי (upi) של 580 מ“ר, בית זה משלב את כל הנוחות הדרושה למשפחה מודרנית ועכשווית.

הגישה לנכס היא באמצעות שביל גישה המוביל לבית ולאזור חניה מקורה / מוסך בשטח 21.45 מ“ר. הכניסה לנכס נמצאת בצד הצפון-מזרחי ונגישה משביל הגישה הראשי. הבניין מורכב משתי קומות מעל הקרקע המחוברות ביניהן במדרגות פנימיות.

בקומה הראשונה ממוקמים סלון עם פינת אוכל ומטבחון, מחסן, חדר רטוב ושירותים. שטח הבנייה של קומה זו הוא 134.08 מ“ר. מקומה זו יש גישה למרפסת חיצונית מקורה בשטח 17.52 מ“ר וגישה ישירה לשטח חצר מגונן בשטח 394 מ“ר.

הקומה השנייה בעלת שטח בנוי של 112.90 מ“ר. היא כוללת חדר מדרגות, שלושה חדרי שינה, כאשר אחד מהם כולל חדר אמבטיה פרטי עם שירותים וחדר ארונות. שני חדרי השינה האחרים חולקים חדר אמבטיה ושירותים משותפים. בקומה זו ישנן גם שתי מרפסות נפרדות.

קוד המודעה: 355152