Wohnung in Madrid (2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)

Fantastisches Haus in der neuesten Wohnanlage von Soto de la Moraleja. Mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Schulen in der Umgebung liegt es in einer ruhigen und privaten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, 7 Tage die Woche. Mit einer bebauten Fläche von 102 m² führt uns eine große Panzertür ins Innere des Hauses, wo uns ein geräumiger Eingangsbereich empfängt. Links befindet sich der Wohnbereich – ein großer Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint, die von großen, nach Südwesten ausgerichteten Fenstern profitieren und maximales Tageslicht hereinlassen. Die 14 m² große Terrasse bietet Blick auf die Grünflächen. Rechts, durch einen Flur, finden wir ein Bad mit Dusche. Am Ende des Flurs gelangen wir ins Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken im Ankleidebereich und einem geräumigen Arbeitszimmer. Ursprünglich war es in zwei Räume unterteilt, was dem Schlafzimmer seine großzügige Größe verliehen hat. Bei Bedarf kann die ursprüngliche Aufteilung mit einer einfachen Renovierung wiederhergestellt werden. Das Bad verfügt über einen großen beschlagfreien Spiegel, eine Hydromassage-Badewanne und eine Duschstange. Die Böden sind im gesamten Haus aus Marmor und in der Küche aus Feinsteinzeug. Individuelle Heizung durch Fußbodenheizung (Erdgas) in allen Räumen sowie Klimaanlage für Kalt-Warm-Luft über Kanäle im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Boiler Saunier Duval. Fenster mit Doppelverglasung, die eine gute Wärme- und Schallisolierung gewährleisten. Jalousien an allen Fenstern. Voll ausgestattete Küche. Video-Gegensprechanlage. Installierte Alarmanlage. Verkauft wird zudem ein großer Garagenstellplatz (2,5 m x 6 m), in den ein großes Auto und ein Motorrad passen, sowie ein 4 m² großer Abstellraum. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen, Swimmingpools (für Erwachsene und Kinder) und einen beleuchteten Padel-Platz. Sehr gut angebunden, im Herzen von Soto de la Moraleja, nur 20 Meter von Supermarkt, Banken, Friseursalons, Tierarztzentrum und vielen weiteren Dienstleistungen entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, zudem aufgrund ihrer großen Attraktivität auf dem Mietmarkt. Das macht dieses Haus zu einem sehr guten Investitionsobjekt mit hoher Rendite. Das Gebiet La Moraleja, bestehend aus La Moraleja, El Soto de la Moraleja und El Encinar de los Reyes, ist das luxuriöse Wohnviertel von Madrid und das bekannteste in Spanien, gelegen im Norden von Madrid (12 km vom Zentrum entfernt), bekannt sowohl für seine Vegetation als auch für die historische Konzentration von Prominenten. Es hat eine fantastische Lage, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten vom Flughafen entfernt, und ist hervorragend an Straße, U-Bahn und Bus angebunden. Laut einigen renommierten Publikationen ist dies angesichts seiner Qualitäten die beste Wohnanlage der Welt. Darüber hinaus ist La Moraleja laut dem letzten Bericht der spanischen Steuerbehörde das Viertel mit dem höchsten verfügbaren Einkommen in Spanien – 113.642 Euro, fast doppelt so viel wie der Zweitplatzierte – Valvidrera-Tibidabo und Les Planes (Barcelona) mit 65.700 Euro, und Somosaguas-Húmera (Pozuelo de Alarcón, Madrid) mit 62.390 Euro, gefolgt vom Viertel Salamanca-Goya (Madrid) mit 61.562 Euro. Dieses Gebiet ist zudem eines der sichersten und ruhigsten in Madrid dank des rund um die Uhr präsenten Sicherheitsdienstes.