דירה במדריד (2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה)

בית פנטסטי הממוקם במתחם המגורים החדש ביותר בסוטו דה לה מוראלחה. באזור פזורים חנויות, מסעדות ובתי ספר רבים, והבית נמצא בפרויקט מגורים שקט ופרטי המצויד באבטחה 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע. עם שטח בנוי של 102 מ״ר, דלת משוריינת גדולה מובילה אל תוככי הבית, שם מקדמת אותנו כניסה מרווחת. משמאל ממוקם אזור המגורים – מרחב גדול המאחד את הסלון, פינת האוכל והמטבח הפתוח, הנהנים מחלונות גדולים הפונים דרום-מערב ומכניסים מקסימום אור טבעי. המרפסת בת 14 מ״ר מציעה נוף לשטחים המוריקים. מימין, דרך מסדרון, נמצא חדר רחצה עם מקלחון. בקצה המסדרון נכנסים לחדר השינה, הכולל חדר רחצה צמוד, ארונות קיר בגומחת ההלבשה וחדר עבודה מרווח. במקור החדר היה מחולק לשני חללים, מה שהעניק לחדר השינה גודל נרחב. במידת הצורך ניתן לשחזר את החלוקה המקורית בשיפוץ פשוט. חדר הרחצה כולל מראה גדולה נגד אידוי, אמבטיית הידרומסאז’ וברת מקלחת. הרצפות עשויות שיש בכל שטחי הבית וגרניט פורצלן במטבח. חימום עצמאי באמצעות חימום תת-רצפתי (גז טבעי) בכל החדרים, וכן מיזוג אוויר קר-חם דרך תעלות בסלון, בחדר השינה ובחדר העבודה. דוד חימום Saunier Duval. חלונות עם זיגוג כפול המספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. תריסים בכל החלונות. מטבח מאובזר במלואו. אינטרקום עם וידאו. מותקן אזעקה. הבית נמכר עם מקום חניה גדול בחניון (2.5 מ׳ x 6 מ׳), המתאים למכונית גדולה ואופנוע, וכן מחסן בשטח 4 מ״ר. בפרויקט שטחים ירוקים נרחבים, בריכות שחייה (למבוגרים ולילדים) ומגרש פאדל מואר. מיקום מחובר היטב, ממש במרכז סוטו דה לה מוראלחה, במרחק 20 מטרים בלבד מסופרמרקט, בנקים, מספרות, מרפאה וטרינרית ושירותים רבים נוספים. הזדמנות ייחודית, בנוסף, בשל האטרקטיביות הרבה שלה בשוק ההשכרה. עובדה זו הופכת את הבית הזה למוצר השקעה טוב מאוד עם תשואה גבוהה. אזור לה מוראלחה, המורכב מלה מוראלחה, אל סוטו דה לה מוראלחה ואל אנסינר דה לוס ריייס, הוא אזור המגורים היוקרתי של מדריד והמפורסם ביותר בספרד, הממוקם בצפון מדריד (12 ק״מ ממרכז העיר), הידוע הן בצמחייה שלו והן בריכוז ההיסטורי של אישים מפורסמים. למיקום יש יתרון פנטסטי – 10 דקות ממרכז העיר ו-5 דקות משדה התעופה, עם חיבור מצוין בכביש, ברכבת התחתית ובאוטובוס. לפי כמה כתבי עת יוקרתיים, זהו הפרויקט הטוב ביותר בעולם, בהתחשב באיכויותיו. יתרה מזאת, לפי הדוח האחרון של רשות המסים, לה מוראלחה היא השכונה עם ההכנסה הפנויה הגבוהה ביותר בספרד – 113,642 יורו, כמעט כפול מהשנייה בדירוג – ואלווידררה-טיביידאבו ולס פלאנס (ברצלונה), עם 65,700 יורו, וסומוסאגואס-אומרה (פוסואלו דה אלרקון, מדריד), עם 62,390 יורו, ואחריה שכונת סלמנקה-גויה (מדריד), עם 61,562 יורו. אזור זה הוא גם אחד הבטוחים והשקטים ביותר במדריד הודות לשירות האבטחה הנוכח 24 שעות ביממה.