Dreizimmerwohnung nahe NDK

Imoti Premier bietet eine möblierte Dreizimmerwohnung im Zentrum von Sofia, in unmittelbarer Nähe des NDK (Nationaler Kulturpalast). Die Wohnung befindet sich im hohen Erdgeschoss, nach Süden zu einer ruhigen Straße und einem Innenhof ausgerichtet. Sehr hell und warm, mit minimalen Heizkosten. Innenaufteilung: Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer und das andere mit Balkon ausgestattet ist, Bad mit WC und Flur. Die Wohnung hat eine Fläche von 56,10 qm, dazu gehören ein Kellerabteil von 7,76 qm und ein Dachboden von 14,06 qm.

Verbesserungen und Extras:

Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert: neue Kabel vom Hauptverteiler, neue Kabel in der Wohnung sowie Installation eines neuen Verteilerkastens mit Sicherungsautomaten, herausgeführte Boiler-Installation an der Decke über dem Bad; Verkabelung aller Zimmer für Kabelinternet und Satellitenfernsehen + Satellitenschüssel von Bulsatcom. Verkabelung für Alarmanlage (SOT);

Die gesamte Wasser- und Kanalisationsinstallation wurde durch neue Propylenrohre und Boilerleitungen ersetzt;

Neue 7-Kammer-PVC-Fenster deutscher Herkunft mit Dreifachverglasung, doppelter Wärmedämmbrücke und Sicherheitsbeschlägen. Verglaster und gesicherter Balkon;

Gepanzerte Tür Solid mit elektromechanischem Chip-Schloss und Möglichkeit zur GSM-Steuerung sowie zusätzlichem Codkey-Schloss;

Alle Wände und Decken sind mit Knauf-Gipskarton verkleidet;

Außendämmung der gesamten Wohnung mit 8 cm Graphitdämmung der Firma BASF mit Silikatputz, die inneren Außenwände mit 5 mm Depron-Dämmung;

Die zur Straße gelegenen Zimmer sind mit außenliegenden Rollläden mit französischen SOMFY-Elektromotoren und Fernbedienung gesichert;

Keller und Dachboden mit Metalltüren und Kassenschlössern;

Elektrogeräte: Inverter-Klimaanlage, Doppelkühlschrank mit Gefrierfach, eingebautes Keramikkochfeld, eingebauter Backofen, eingebauter Geschirrspüler, Waschmaschine und Dunstabzugshaube.

DIE IMMOBILIE IST IDEAL FÜR INVESTITIONEN UND FÜR DIE VERMIETUNG ÜBER AIRBNB.

ANGEBOTSCODE: 347800.