Modernes Luxushaus mit einzigartigem Meerblick

Imoti Premier präsentiert Ihnen

Luxuriöses Haus mit Panoramablick aufs Meer.

Wichtigste Vorteile

• Panoramablick auf das Meer, Nessebar, Sonnenstrand und das Balkangebirge
• Südausrichtung und aufgelockerte Architektur mit viel natürlichem Licht
• Geeignet für zwei Haushalte – das Haus ist in zwei völlig eigenständige Bereiche unterteilt
• Hochwertige Bauausführung und Materialien, geplant nach modernen Standards
• Geeignet sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Investition (teilweise als Gästehaus registriert)

Aufteilung

Bereich 1

Erdgeschoss:

• Geräumiges Eingangsvorzimmer
• Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und voll ausgestattete Küche – insgesamt 150 m²
• Wintergarten, Büro, Bad mit WC
• Technikraum für die Heizungsanlage

Obergeschoss:

• Foyer mit Buntglasfenstern
• 5 Schlafzimmer, 4 davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• Kinderzimmer
• Jedes Zimmer verfügt über eine Panoramaterrasse

Bereich 2

Erdgeschoss:

• Eingangsvorzimmer mit Marmorboden
• Zweistöckiges Wohnzimmer mit Kamin und Küchenbereich
• Esszimmer, Waschküche und Hauswirtschaftsraum
• Fußboden-Infrarotheizung – höchste Klasse
• Ausgang zum Garten mit Außenbereich zum Essen und Grillen

Obergeschoss:

• 4 Schlafzimmer mit Panoramafenstern und Blick auf Nessebar und Sonnenstrand
• Bad mit WC und Badewanne
• Jedes Schlafzimmer verfügt über eine hochwertige Klimaanlage

Zusätzliche Annehmlichkeiten

• Pool und Whirlpool – beheizt, mit LED-Beleuchtung
• Garagen für 3 Autos + 3 Parkplätze
• Automatische Bewässerungsanlage RAIN BIRD
• Begrünter Garten mit vielfältigen Pflanzenarten
• Angelegte Grillbereiche
• Eigene Wasserbohrung

Heizung und Energieeffizienz

• Klimaanlage in jedem Zimmer
• Luft-Wasser-Wärmepumpen
• Solarkollektoren für Warmwasser
• Fußboden-Infrarotheizung in Bereich 2

Infrastruktur und Lage

• Asphaltierte Straße mit ganzjähriger Zufahrt
• Beleuchteter Radweg – Sonnenstrand – Gipfel Plazovets
• Zentrale Kanalisation und Wasserversorgung
• Öffentliche Verkehrsmittel 50 m vom Objekt entfernt
• LIDL – 2 km
• Meer – 3 km
• Nessebar – 8 km
• Burgas – 25 km