בית יוקרה מודרני עם נוף ים פנורמי וייחודי

נדל“ן פרימיור מציגה לתשומת ליבכם

בית יוקרה עם נוף פנורמי לים.

יתרונות עיקריים

• נוף פנורמי לים, נסבר, סלנצ’ב בריאג והרי סטארה פלנינה
• חשיפה דרומית וארכיטקטורה מגוונת עם הרבה אור טבעי
• מתאים לשני משקי בית – הבית מחולק לשני אזורים עצמאיים לחלוטין
• בנייה וחומרים ברמה גבוהה, מתוכנן לפי תקנים מודרניים
• מתאים הן למגורי קבע לאורך כל השנה והן להשקעה (רשום חלקית כבית אירוח)

חלוקת שטח

אזור 1

קומה ראשונה:

• מבואת כניסה מרווחת
• סלון עם קמין, פינת אוכל ומטבח מאובזר במלואו – בסך הכול 150 מ“ר
• גינה חורפית (חדר זכוכית), משרד, חדר אמבטיה עם שירותים
• חדר שירות למערכת החימום

קומה שנייה:

• לובי עם חלונות ויטראז’
• 5 חדרי שינה, 4 מהם עם חדרי אמבטיה פרטיים וחדרי ארונות
• חדר ילדים
• לכל חדר יש מרפסת פנורמית

אזור 2

קומה ראשונה:

• מבואת כניסה עם ריצוף שיש
• סלון דו-מפלסי עם קמין ואזור מטבח
• פינת אוכל, חדר כביסה וחדר שירות
• חימום תת-רצפתי באינפרא-אדום – מהסוג האיכותי ביותר
• יציאה לחצר עם פינת אוכל חיצונית ומנגל

קומה שנייה:

• 4 חדרי שינה עם חלונות פנורמיים ונוף לנסבר וסלנצ’ב בריאג
• חדר אמבטיה עם שירותים ואמבטיה
• בכל חדר שינה מזגן מתקדם

נוחות נוספות

• בריכה וג’קוזי – מחוממים, עם תאורת LED
• מוסך ל-3 מכוניות + 3 מקומות חניה
• מערכת השקיה אוטומטית RAIN BIRD
• חצר מטופחת עם מגוון סוגי צמחייה
• אזורי ברביקיו בנויים
• קידוח מים פרטי

חימום ויעילות אנרגטית

• מערכת מיזוג בכל חדר
• משאבות חום אוויר-מים
• פאנלים סולאריים לחימום מים
• חימום תת-רצפתי באינפרא-אדום באזור 2

תשתית ומיקום

• כביש אספלט עם גישה כל השנה
• שביל אופניים מואר – סלנצ’ב בריאג – פסגת פלזובץ
• ביוב ואספקת מים מרכזיים
• תחבורה ציבורית במרחק 50 מ’ מהנכס
• LIDL – 2 ק“מ
• הים – 3 ק“מ
• נסבר – 8 ק“מ
• בורגס – 25 ק“מ