Haus in der Villensiedlung Bunkera

Immobilien Premier bietet zum Verkauf ein Haus in der Wohnzone Malinova Dolina – Bunkera an. Aktuell befindet es sich in der Bauphase mit Akt 14. Auf dem Grundstück stehen zwei Häuser. Das Haus hat zwei Stockwerke mit Ost-, Süd- und Nordausrichtung. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Erdgeschoss. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 233 m² zuzüglich einer 25 m² großen, mit Pergolen überdachten Veranda. Die lichte Raumhöhe der Stockwerke wurde für mehr Komfort erhöht. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und WC, von dem aus sich ein Panoramablick auf Sofia sowie eine überdachte Veranda mit Südausrichtung zum Vitosha-Gebirge eröffnet. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer eingerichtet – ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit Ankleide- und Nasszelle, Bad und WC. Zum Elternschlafzimmer gehört eine überdachte Terrasse mit Panoramablick auf Sofia. Die Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum, ein Lager, Bad und WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof des Hauses. Es stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, wobei weitere angelegt werden können. Es besteht auch die städtebauliche Möglichkeit, im Hof eine Garage zu errichten oder das Erdgeschoss als solche zu nutzen. Das Dach ist aus Beton mit Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung sowie einer hochwertigen Blechabdeckung ausgeführt. Die Fenster sind aus PVC mit dreifach verglasten Scheiben vorgesehen. Die Wärmedämmung beträgt 12 cm, das Mauerwerk besteht aus hochwertigen Ziegeln. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Es sind eine Kläranlage und ein Sickerschacht vorgesehen. Die Zufahrt ist ganzjährig über die einzige ebene Straße der Gegend möglich, die im Winter geräumt wird. Das Haus verfügt über eine Bescheinigung über den Fertigstellungsgrad – Rohbau, ausgestellt von der Gemeinde. Das Dach ist bereits fertiggestellt.

ANGEBOTSCODE: 368769