Zweistöckiges Haus im Dorf Borovets, Stadt Varna

Imoti PREMIER freut sich, Ihnen ein modernes Einfamilienhaus mit Panoramablick und Pool vorzustellen

Wir bieten zum Verkauf ein neues Einfamilienhaus an, das mit einem klaren Konzept für Komfort, Funktionalität und langfristigen Wert entworfen wurde.

Das Grundstück liegt an einem Südosthang, was für optimale natürliche Beleuchtung während des ganzen Tages, ein angenehmes Mikroklima und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, den Wald und die Umgebung sorgt. Die Lage bietet Ruhe und ein Gefühl von Weite, verfügt gleichzeitig aber über eine bequeme asphaltierte Zufahrt.

Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von 192 m² und ist im modernen Architekturstil gestaltet klare Linien, ausgewogene Volumen und große Fenster, die den Innenraum optisch mit dem Hofbereich verbinden. Das Projekt wurde mit Liebe zum Detail und Praxistauglichkeit entwickelt, wobei jeder Raum einen klaren Zweck und eine logische Verbindung zu den anderen hat.

Die Außenbereiche sind eine natürliche Fortsetzung des Wohnumfelds eine Veranda mit Naturstein-Belag, ein gut gestalteter Hof und ein Pool, die zum vollendeten und funktionalen Gefühl eines Zuhauses beitragen, das sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Feriennutzung eignet.

* Aufteilung

– Erdgeschoss

Eingangsflur 7,49 m²

WC 3,10 m²

Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 48,91 m², mit direktem Zugang zur Veranda und zum Hof

Abstellraum, verbunden mit dem Wohnzimmer 6,40 m²

Veranda mit Naturstein-Belag, geeignet als Außenbereich zum Essen und Entspannen

– Obergeschoss

Drei funktional aufgeteilte Schlafzimmer:

Elternschlafzimmer 19,80 m², mit eigenem Ankleideraum (2,50 m²), Bad mit WC (4,45 m²) und Terrasse

Schlafzimmer 2 15,30 m², mit Zugang zur Terrasse

Schlafzimmer 3 15,00 m²

Gemeinsames Bad mit WC für beide Schlafzimmer 7,60 m²

Waschküche 4,40 m²

Flur 5,58 m², beleuchtet durch ein Velux-Dachfenster

Panoramaterrasse mit Steinverkleidung

* Architektonische und technische Merkmale

Errichtete Kläranlage

Moderne Architektur mit klaren Fassadenlinien

Veranda und Terrassen aus Naturstein

Fenster mit dreifacher Verglasung (4 Jahreszeiten) und 7-Kammer-Profil

Hohe Energieeffizienz und Schallisolierung

Wärmedämmung 12 cm, Dichte 15/17 kg/m³

Südöstliche Ausrichtung maximale natürliche Beleuchtung

Unverbaubarer Panoramablick

Asphaltierte Zufahrt

Pool

Zwei Parkplätze

Das Objekt wird nach BDS-Standard übergeben, was Möglichkeiten für die Fertigstellung und Inneneinrichtung nach individuellem Geschmack und den Vorlieben des zukünftigen Eigentümers bietet.

Es besteht auch die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Fertigstellung.