בית דו-קומתי בכפר בורובץ, העיר ורנה

אימוטי פרמייר שמחה להציג בפניכם בית פרטי מודרני עם נוף פנורמי ובריכת שחייה

אנו מציעים למכירה בית פרטי חדש, המתוכנן על פי קונספט ברור של נוחות, פונקציונליות וערך לטווח ארוך.

הנכס ממוקם על מדרון פונה דרום-מזרח, המבטיח תאורה טבעית אופטימלית לאורך כל היום, מיקרו-אקלים נעים ונוף פנורמי גלוי לים, ליער ולסביבה. המיקום מציע שקט ותחושת מרחב, ובמקביל נהנה מגישת אספלט נוחה.

שטח הבנייה הכולל של הבית הוא 192 מ“ר, בסגנון אדריכלי מודרני קווים נקיים, נפחים מאוזנים וחלונות גדולים המחברים חזותית בין הפנים לחצר. התכנון נעשה תוך תשומת לב לפרטים ולפרקטיות, כאשר לכל חדר ייעוד ברור וקשר הגיוני עם שאר החללים.

השטחים החיצוניים הם המשך טבעי לסביבת המגורים מרפסת מרוצפת באבן טבעית, חצר מעוצבת היטב ובריכת שחייה, התורמים לתחושת בית שלמה ופונקציונלית, המתאימה הן למגורי קבע והן לשימוש נופש.

* חלוקת החללים

– קומה ראשונה

מבואת כניסה 7.49 מ“ר

שירותים 3.10 מ“ר

סלון מרווח עם מטבח ופינת אוכל 48.91 מ“ר, עם יציאה ישירה למרפסת ולחצר

מחסן המחובר לסלון 6.40 מ“ר

מרפסת מרוצפת באבן טבעית, מתאימה לאזור אכילה וישיבה חיצוני

– קומה שנייה

שלושה חדרי שינה, מחולקים בצורה פונקציונלית:

חדר הורים 19.80 מ“ר, עם חדר ארונות פרטי (2.50 מ“ר), חדר אמבטיה עם שירותים (4.45 מ“ר) ומרפסת

חדר שינה 2 15.30 מ“ר, עם יציאה למרפסת

חדר שינה 3 15.00 מ“ר

חדר אמבטיה משותף עם שירותים לשני חדרי השינה 7.60 מ“ר

חדר כביסה 4.40 מ“ר

מסדרון 5.58 מ“ר, מואר על ידי חלון גג Velux

מרפסת פנורמית עם חיפוי אבן

* מאפיינים אדריכליים וטכניים

מתקן טיהור שפכים מובנה

אדריכלות מודרנית עם קווי חזית נקיים

מרפסת ומרפסות עם אבן טבעית

חלונות עם זיגוג משולש (4 עונות) ופרופיל בעל 7 תאים

יעילות אנרגטית ובידוד אקוסטי גבוהים

בידוד תרמי 12 ס“מ, צפיפות 15/17 ק“ג/מ“ק

חשיפה דרום-מזרחית תאורה טבעית מרבית

נוף פנורמי גלוי

גישת אספלט

בריכת שחייה

שני מקומות חניה

הנכס נמסר על פי תקן BDS, המאפשר גימור ופתרונות עיצוב פנים בהתאם לטעם ולהעדפות האישיות של הבעלים העתידי.

קיימת גם אפשרות לגימור מלא עד מסירת מפתח.