Gewerbeimmobilie in Barcelona

Gewerbelokal im Herzen von Barcelona. Eckobjekt mit fünf großen Schaufenstern. Die Gesamtfläche beträgt 130 Quadratmeter, alles auf einer Ebene. Mieter: Concept Store. Der Mietvertrag wurde am 10. Juli 2026 unterzeichnet, mit einer Laufzeit von 10 Jahren. Zwei Jahre verbindliche Mindestlaufzeit. Kaution von 2 Monaten plus zusätzliche Garantie von 2 Monaten. Die Jahresmiete beträgt 42.000 €. Im ersten Jahr erhält der Mieter einen Nachlass von 100 € pro Monat. Die Mietkaution beträgt 2 Monate. Der Vermieter zahlt jährliche Nebenkosten von 2.400 € und Grundsteuer von 1.240 €. Rendite: 5,5 %. Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung und werden verwendet, um die Tätigkeit des Mieters darzustellen und die personenbezogenen Daten zu schützen.