Gewerbeimmobilie in Calasparra, Barcelona (17 Schlafzimmer)

Das 2-Sterne-Hotel liegt an der Kreuzung zwischen dem Gebirge Sierra de Segura und dem Fluss Río Mundo, zwischen den Provinzen Murcia und Valencia.

Das Hotel befindet sich auf einem Grundstück von 1.132 m² mit Zugang zu drei Straßen. Das Gebäude hat sechs Stockwerke.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Lagerraum und eine Garage mit zwei Räumen sowie ein dritter Raum, in dem sich ein Generator zur Aufrechterhaltung hoher elektrischer Lasten und zur Vermeidung von Stromausfällen befindet.

Auf derselben Etage befindet sich ein Nachtclub, der mit dem oberen Stockwerk verbunden ist und für die Fortsetzung von Banketten und Veranstaltungen genutzt wird; er bietet eine offene Bar an.

Im nächsten Stockwerk befindet sich ein Innenhof, der als Eingang und Empfang (Cocktailsalon) für Bankette und Veranstaltungen dient, zusätzlich zum Hauptsaal des Hotels.

Der Hof hat eine Fläche von etwa 250 m², und der Saal bietet Platz für etwa 400 Gäste an runden Tischen und bis zu 600 an langen Tischen. Außerdem gibt es einen Service-, Reinigungs- und Lagerbereich von etwa 200 m².

Schließlich befindet sich auf derselben Etage eine Wohnung mit drei Schlafzimmern von etwa 100 m², die bisher vom Eigentümer bewohnt wurde.

Im nächsten Stockwerk befindet sich der Barbereich mit Platz für etwa 50 sitzende Personen und etwa 30 an der Bar. Der Essbereich bietet Platz für etwa 65 Personen und verfügt außerdem über eine Küche, einen Lagerraum und Kühlräume.

Im nächsten Stockwerk befindet sich der Barbereich mit Platz für etwa 50 sitzende Personen und etwa 30 an der Bar. Der Tages-Essbereich bietet Platz für etwa 65 Personen und verfügt über einen direkten Zugang zum Hotel.

Im obersten Stockwerk befindet sich der Schlafzimmerbereich mit 12 Doppelzimmern, von denen drei auf Anfrage umgewandelt werden können. Alle haben eine durchschnittliche Fläche von etwa 20-22 m² und verfügen alle über ein komplettes Bad.

Im nächsten Stockwerk gibt es 5 Doppelzimmer, zwei davon mit Doppelbetten. Außerdem befindet sich auf derselben Etage ein Wasch- und Bügelbereich.

Schließlich gibt es im obersten Stockwerk eine kleine Wohnung von etwa 60 m² mit Blick auf den typischsten Teil des Dorfes und mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Das derzeitige Gebäude, das keine Probleme in Bezug auf Lizenzen oder städtebauliche Erweiterung aufweist, hat das Potenzial, ohne große Investitionen um weitere 15-25 Zimmer erweitert zu werden.

Ein Teil des Teams könnte für ein bis vier Jahre im Management verbleiben, sofern dies im Interesse des Investors liegt.