Ladenlokal im Erdgeschoss mit Straßenfront – Varna, Kolhozen pazar

Imoti Premier präsentiert Ihnen ein hervorragendes Gewerbeobjekt im Erdgeschoss im zentralen Bezirk von Varna – Kolhozen pazar.

Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragende Immobilie vorzustellen – ein Objekt für Gesundheits- und Sozialzwecke mit einer Gesamtfläche von 90 m², im Erdgeschoss gelegen, mit direktem Zugang von der Straße und starker Passantenfrequenz.

Die Immobilie besticht durch eine funktionale Aufteilung und einen perfekten Zustand – schlüsselfertig fertiggestellt und sofort nutzbar, geeignet für medizinische Dienstleistungen und Tätigkeiten, die eine spezielle Zertifizierung erfordern.

Bestehend aus:

• Drei eigenständigen Räumen – Wartezimmer/Foyer, zwei Zimmer

• Sanitärraum (Bad mit WC) – 1

• Separatem Lager

• Nutzbarem Innenhof

Wichtigste Merkmale:

• Status: Räumlichkeit für Gesundheitspflege

• Bruttogeschossfläche: 90 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen)

• Erdgeschossniveau, direkter Zugang von der Straße

• Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen

• Installierte Alarmanlage

• Neue Klimaanlagen und Beleuchtungskörper

• Rollladen mit Fernbedienung

• Zwei der Räume sind mit Waschbecken ausgestattet

Vorteile und geeignete Tätigkeiten:

• Sofort nutzbar – ohne zusätzliche Investitionen

• Strategische Lage – nahe Hauptboulevards und öffentlichem Nahverkehr

• Geeignet für: Ambulanz, Arzt- und Zahnarztpraxis, Labor, Dentallabor und diverse Dienstleistungen, Werkstattatelier u.a.

Der Stadtteil Kolhozen pazar ist eine wichtige Geschäftszone mit einer reichhaltigen Infrastruktur, zahlreichen Geschäften, einem Markt, Apotheken und Dienstleistungen, die einen konstanten Kundenstrom gewährleisten.

Er bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und bequemen Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Nicht nur ein Gewerberaum, sondern eine sichere Investition und ein professionelles Umfeld, das das Image Ihres Unternehmens steigert.

Für weitere Informationen und Besichtigung: kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer. Code: 371527.