Grundstück mit Meerpanorama und ausgezeichneter Lage in der Ortslage Manastirski Rid, Stadt Varna

Imoti Premier präsentiert ein attraktives Grundstück mit Meerblick und ausgezeichneter Lage in der Ortschaft Manastirski Rid, Varna

Wir freuen uns, Ihnen dieses hervorragende Objekt vorzustellen – ein reguliertes Grundstück mit einer Fläche von 765 m², gelegen in einem der begehrtesten und ruhigsten Gebiete rund um Varna – der Ortschaft Manastirski Rid.

Das Grundstück besticht durch sein Potenzial für den Wohnungsbau und die einfache Zufahrt über die sogenannte „Gumeniya-Kurve“ nach dem Stadtteil Vinitsa. Das Gelände eignet sich hervorragend für den Bau eines Hauses mit dauerhaftem Meerblick, wobei die technische Infrastruktur direkt an der Grundstücksgrenze liegt, was den Baubeginn erheblich erleichtert.

Es besteht aus:

• Reguliertes Grundstück (UPI) mit einer Straßenfront von: 28 m

• Rechtskräftiger Bebauungsplan (PUP) mit folgenden Kennwerten: KINT 0,6; Bebauungsdichte 20 %; maximale Höhe 7 m

• Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze; Kanalisation in der Umgebung vorhanden

• Herrliches Meerpanorama, ruhige und malerische Umgebung

• Bequeme ganzjährige Zufahrt über die Gumeniya-Kurve nach dem Stadtteil Vinitsa

• Geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses/einer Villa oder eines Zweifamilienhauses (gemäß Bebauungsplan)

• Potenzielle Bruttogeschossfläche von bis zu ca. 460 m² und eine bebaute Fläche von ca. 150 m² (Richtwerte gemäß den angegebenen Parametern)

Das Grundstück liegt in einer grünen und sonnigen Gegend mit schnellem Zugang zur Stadt, den Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus hervorragenden Bebauungskennwerten, vorhandener Infrastruktur und Meerpanorama macht dieses Angebot äußerst attraktiv – sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition.

Die perfekte Wahl für Familien oder Investoren, die ein Grundstück mit fertigen Bebauungsparametern in einer angesehenen Küstenlage von Varna suchen.

Nicht einfach nur ein Grundstück, sondern die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen mit Meerblick zu schaffen.

Über die Gegend:

Manastirski Rid ist ein ruhiges und begrüntes Villenviertel zwischen dem Stadtteil Vinitsa und dem Ferienort Sw. Sw. Konstantin und Elena, beliebt für das ganzjährige Wohnen.

Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Varna und die nördlichen Ferienorte sowie Annehmlichkeiten in der Nähe – Haltestellen, Geschäfte und Dienstleistungen in Vinitsa.

Nr. 380509