מגרש עם נוף פנורמי לים ומיקום מצוין באזור מנסטירסקי ריד, העיר ורנה

אימוטי פרמייר מציגה בפניכם מגרש אטרקטיבי עם נוף פנורמי לים ומיקום מצוין באזור מנסטירסקי ריד, בעיר וארנה

אנו שמחים להציג בפניכם נכס מצוין זה – מגרש מוסדר בשטח של 765 מ“ר, הממוקם באחד האזורים המבוקשים והשקטים ביותר ליד וארנה – אזור מנסטירסקי ריד.

הנכס מרשים בפוטנציאל שלו לבנייה למגורים ובנגישות נוחה דרך מה שמכונה „הפנייה הגומייתית“ שאחרי שכונת וויניצה. השטח מתאים לבניית בית עם נוף ים בלתי משתנה, כאשר התשתית הטכנית נמצאת בגבול המגרש, מה שמקל משמעותית על תחילת הבנייה.

המגרש כולל:

• מגרש מוסדר (УПИ) עם חזית לכביש: 28 מ’

• תוכנית מתאר מפורטת (ПУП) בתוקף עם המדדים הבאים: מקדם ניצול שטח (КИНТ) 0.6; צפיפות בנייה 20%; גובה מקסימלי 7 מ’

• חשמל ומים בגבול המגרש; ביוב זמין באזור

• נוף ים מרהיב, סביבה שקטה וציורית

• גישה נוחה כל השנה מהפנייה הגומייתית שאחרי שכונת וויניצה

• מתאים לבניית בית חד-משפחתי/וילה או בית דו-משפחתי (בהתאם לתוכנית המתאר)

• פוטנציאל לשטח בנוי כולל של עד כ-460 מ“ר ושטח תפוסה של כ-150 מ“ר (משוער לפי הפרמטרים הנתונים)

הנכס ממוקם באזור ירוק ושטוף שמש, עם גישה מהירה לעיר, לחופים ולכל השירותים המרכזיים. השילוב של מדדי בנייה מצוינים, תשתית זמינה ונוף לים הופך את ההצעה לאטרקטיבית ביותר הן לשימוש אישי והן כהשקעה.

בחירה מושלמת למשפחה או למשקיע המחפשים מגרש עם פרמטרי בנייה מוכנים באזור חופי יוקרתי בוארנה.

לא סתם מגרש, אלא הזדמנות ליצור בית לפי הכללים שלכם עם נוף לים.

על האזור:

מנסטירסקי ריד הוא אזור וילות שקט ומוריק בין שכונת וויניצה לאתר הנופש סווטי סווטי קונסטנטין ואלנה, מועדף למגורים כל השנה.

מציע קישוריות מצוינת למרכז וארנה ולאתרי הנופש הצפוניים, וכן שירותים בקרבת מקום – תחנות, חנויות ושירותים בוויניצה.

№ 380509