Wohnung in Barcelona (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)

Wichtigste Vorteile:
Nur 30 Meter von der Avenida Diagonal entfernt und wenige Schritte vom Plaza Francesc Macià. Dieses Viertel bietet die ideale Balance für alle, die sowohl die Nähe zum Geschäftszentrum Barcelonas als auch dessen kulturelles Leben schätzen.
Emblematische Barcelona-Architektur (Finca Regia).
Wohn-Esszimmer mit gewölbter Decke im Stil „Bóveda Catalana“ — ein authentisches Merkmal der katalanischen Architektur.
Ruhige, baumbestandene Straße mit mehreren Tiefgaragen in der Nähe.
Vollständige Renovierung im Jahr 2024 mit energieeffizienten Systemen, hochwertiger Ausstattung und sofort bezugsfertig.

Wichtigste Merkmale:
Bebaute Fläche: 152,3 m², Nutzfläche: 140,7 m²
Hauptschlafzimmer (15,5 m²) mit Ankleidezimmer (6 m²) und Bad (6 m²)
2 zusätzliche Schlafzimmer (13,9 m² und 11,6 m²)
Arbeitszimmer (5,9 m²) — ideal als Homeoffice
2 vollständige Bäder + 1 Gäste-WC
Geräumiges Wohnzimmer mit 31,7 m²
Santos-Küche mit 14,2 m², komplett ausgestattet mit Siemens-Geräten (Induktion, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) und einem Siemens-Weinkühlschrank für 44 Flaschen
Separater Waschbereich (3,5 m²)
Eingangsflur mit 9,4 m² und Stauraum

Innenausstattung und Technik:
Bodenbelag: Eichenlaminat mit breiten Dielen und großformatigem Feinsteinzeug „Verse Crema“ 75×75 cm mit Mikrozement-Effekt
Dekorative Leisten und Deckenmedaillons, integrierte LED-Beleuchtung (auch für das „Bóveda Catalana“-Gewölbe)
Schiebetrennwände zwischen Küche und Wohnzimmer aus Aluminium und Eisen mit Glaseinsätzen, in mattschwarz
Minimalistische Fensterrahmen „Klein“ in Weiß (RAL 9016), doppelverglast mit Argonfüllung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung
Bäder: Duschkabinen aus Verbundwerkstoff, hängende weiße Sanitärkeramik, Unterputz-Armaturen in mattschwarz
Individuelle Heizung über Aluminiumheizkörper, Warmwasser über Gastherme
Kanalgestützte Heizung und Kühlung über ein hocheffizientes Wärmepumpensystem (zwei unabhängige Zonen)
Voll bezugsfertig — spart Ihnen rund ein Jahr Renovierungsarbeiten sowie erheblichen Aufwand und Energie

Gerne vereinbaren wir eine private Besichtigung zum für Sie günstigsten Zeitpunkt — auch sofort.