דירה בברצלונה (3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה)

קוד: BN-94736

סוג הנכס: 3 חדרים

שטח: 152

מחיר v evro: 1 250 000 €

מספר נכס: BN-94736

אזור: Barcelona

בנייה:

שנת בנייה: 1970

יתרונות עיקריים:
ממוקמת במרחק של 30 מטרים בלבד מאווניידה דיאגונל ומספר צעדים מכיכר פרנצסק מסיה. אזור זה מציע את האיזון האידיאלי עבור מי שמעריך גם את הקרבה למרכז העסקים של ברצלונה וגם את חיי התרבות שלה.
אדריכלות ברצלונאית אמבלמטית (פינקה רגיה).
סלון-פינת אוכל עם תקרה קמורה מסוג „בובדה קטלנה“ — מאפיין אותנטי של האדריכלות הקטלאנית.
רחוב שקט עם עצים ומספר חניונים תת-קרקעיים בקרבת מקום.
שיפוץ מלא בשנת 2024 עם מערכות חסכוניות באנרגיה, גימורי עיצוב ומוכנות למגורים מיידיים.

מאפיינים עיקריים:
שטח בנוי: 152.3 מ״ר, שטח שימושי: 140.7 מ״ר
חדר שינה ראשי (15.5 מ״ר) עם חדר ארונות (6 מ״ר) ואמבטיה (6 מ״ר)
2 חדרי שינה נוספים (13.9 מ״ר ו-11.6 מ״ר)
חדר עבודה (5.9 מ״ר) — אידיאלי למשרד ביתי
2 חדרי אמבטיה מלאים + שירותי אורחים
סלון מרווח בגודל 31.7 מ״ר
מטבח סנטוס בגודל 14.2 מ״ר, מצויד במלואו במכשירי סימנס (אינדוקציה, תנור, מיקרוגל, מקרר, מדיח כלים, קולט אדים) ומקרר יין סימנס ל-44 בקבוקים
אזור כביסה נפרד (3.5 מ״ר)
פרוזדור כניסה בגודל 9.4 מ״ר עם שטח אחסון

עיצוב פנים וטכנולוגיה:
ריצוף: פרקט למינציה מאלון בלוחות רחבים וגרניט פורצלן בפורמט גדול ורסה קרמה 75×75 ס״מ באפקט מיקרוצמנט
מסגרות דקורטיביות ומדליונים בתקרה, תאורת LED מובנית (כולל עבור הקמרון „בובדה קטלנה“)
דלתות הזזה בין המטבח לסלון מאלומיניום וברזל עם שילובי זכוכית, בשחור מט
מסגרות מינימליסטיות קליין בלבן (RAL 9016), זיגוג כפול עם ארגון לבידוד תרמי ואקוסטי משופר
חדרי אמבטיה: תאי מקלחת מרזין, כלים סניטריים תלויים בלבן, ברזים ואבזור מובנים בשחור מט
חימום פרטי באמצעות רדיאטורים מאלומיניום, מים חמים ביתיים מדוד גז
חימום וקירור באמצעות תעלות ומערכת משאבת חום יעילה במיוחד (שני אזורים עצמאיים)
מוכנה לחלוטין למגורים — חוסכת לכם כשנה של עבודות שיפוץ, וכן מאמץ ואנרגיה משמעותיים

נשמח לתאם עבורכם ביקור פרטי בזמן הנוח ביותר עבורכם — אפילו מיד.