Villa in Santa Ponsa, Mallorca (4 Schlafzimmer, 3 Bäder)

Diese elegante Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Nova Santa Ponsa im Südwesten von Mallorca und wurde 2005 von den derzeitigen Eigentümern mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Bauqualität, durchdachte Raumaufteilung und ganzjährigen Wohnkomfort errichtet. Die Immobilie verbindet klassische mediterrane Architektur mit modernen Lösungen und schafft eine Atmosphäre von Komfort, Privatsphäre und hohem Lebensstandard. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.394 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 694 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung des Hauses wurde sorgfältig geplant: Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine zusätzliche Gäste-WC im Hauptgeschoss. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten, was die Immobilie besonders attraktiv für eine große Familie oder für Eigentümer macht, die häufig Gäste empfangen. Die Hauptwohnebene bietet helle und geräumige Bereiche, in denen große Fenster und der direkte Zugang zu den Terrassen den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und eine fließende Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten schaffen. Ein Highlight des Hauses ist die beeindruckende L-förmige Küche, die sowohl funktional als auch großzügig bemessen ist und sich perfekt sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen eignet. Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiges Kellergeschoss zur Freizeitgestaltung, das als Entspannungsbereich, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die nach Ausstellung des Energieausweises installiert wurden. Die aktuelle Energieeffizienzklasse (Klasse C), gültig bis 2033, wurde vor der Installation der Paneele ausgestellt, was bedeutet, dass die tatsächliche Energieeffizienz der Villa jetzt noch höher ist und dazu beiträgt, die Betriebskosten erheblich zu senken. Der Außenbereich ist wunderschön begrünt: Ein gepflegter mediterraner Garten umgibt den privaten Pool und einen charmanten Sommerpavillon und schafft die perfekte Umgebung für Entspannung im Freien, Familienessen und den Empfang von Gästen. Die weitläufigen Außenbereiche bieten ein starkes Gefühl von Privatsphäre und Einklang mit der Natur. Die Villa liegt in der Nähe prestigeträchtiger Golfplätze und nur wenige Autominuten von den Stränden, Restaurants und der Infrastruktur von Santa Ponsa entfernt. Diese Gegend gilt aufgrund der Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung, Nähe zum Meer und ausgezeichneter Lebensqualität als eine der begehrtesten Lagen im Südwesten der Insel. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa zu vereinbaren.