Villa in Santa Ponsa, Mallorca (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)

Diese Villa liegt im prestigeträchtigen und grünen Viertel Nova Santa Ponsa und stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die den Wert einer erstklassigen Lage und das Potenzial einer gut durchgeführten Modernisierung zu schätzen wissen. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.553 m², umgeben von ausgewachsenem Grün, das ein hohes Maß an Privatsphäre und ein Gefühl der Abgeschiedenheit bietet und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten liegt. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 160 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus eine solide Grundlage, die durch eine moderne Renovierung und Umgestaltung erheblich aufgewertet werden kann. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Arbeitsbereichen, ein Duschbad und einen separaten Hauswirtschaftsraum und bildet damit eine praktische Basis für die Gestaltung eines komfortablen Wohnambientes. Die obere Ebene ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet und bietet ein privates Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das üppige Grün – ideal für ein abgeschiedenes Refugium des Eigentümers. Das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern und hervorragendem natürlichem Licht und bietet großes Potenzial, in einen modernen, offenen Wohnraum mit umgebauter Küche nach heutigen hohen Standards verwandelt zu werden. Der wahre Wert der Immobilie liegt in ihren Außenbereichen: mehrere Terrassen, ein Grillbereich und ein weitläufiges Grundstück ermöglichen die Umsetzung eines vollwertigen Outdoor-Lifestyle-Konzepts – einer der wichtigsten Nachfragetreiber auf Mallorca. Es besteht reichlich Spielraum für die Gestaltung von Erholungsbereichen, einem Swimmingpool, begrünten Gärten und Freizeitzonen, was sowohl die Attraktivität als auch den Marktwert deutlich steigert. Auch wenn das Haus renovierungsbedürftig ist, macht genau das sein Investitionspotenzial aus und bietet die Möglichkeit, eine individuelle Immobilie zu schaffen oder sie nach der Renovierung mit deutlich höherem Wert am Markt neu zu positionieren. Zu den weiteren Merkmalen gehören Klimaanlage, Abstellraum, Garten und überdachter Parkplatz. Die Lage steigert die Attraktivität zusätzlich: internationale Schulen, Supermärkte, Restaurants, Golfplätze und der Yachthafen von Santa Ponsa sind nur wenige Minuten entfernt. Dies ist eine strategische Akquisition für Käufer, die einen hochliquiden Vermögenswert in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.