Gewerbeobjekt im Stadtviertel Smirnenski

IMOTI PREMIER präsentiert ein Gewerbeobjekt mit hervorragendem Investitionspotenzial und Bauabnahme АКТ 16, in verkehrsgünstiger Lage gegenüber dem Hygieneinstitut (ХЕИ) mit exzellenter Kundenfrequenz.

Das Objekt verfügt über den Status eines Café-Aperitivs und bietet einen offenen, funktionalen Raum, der einen einfachen Umbau und eine Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers ermöglicht. Dank der guten technischen Parameter, des separaten Eingangs und der Möglichkeiten zur unterschiedlichen Nutzung eignet sich das Objekt sowohl für ein eigenes Geschäft als auch als Investition zur Vermietung.

Wesentliche Merkmale:

• Bauabnahme АКТ 16
• Separater Eingang mit repräsentativen Marmorstufen
• Natürliches Tageslicht durch große Fenster mit Blick auf den Alpengarten und den Innenhof
• Professionelles Belüftungssystem, über das Dach geführt
• WC, fertiggestellt und mit Feinsteinzeug verfliest
• Drehstromanschluss
• Funktionaler offener Raum, der verschiedene Umbauvarianten ermöglicht

Das Objekt bietet hervorragende Möglichkeiten zur Einrichtung einer Wettannahmestelle, einer ausgestatteten Küche/Großküche, eines Catering-Betriebs, eines Spielsalons, eines Büros, eines Lagers, eines Schönheitssalons, eines Solariums und anderer Geschäftstätigkeiten, je nach den Anforderungen des jeweiligen Objekttyps.

Die Lage, die Kundenfrequenz und der flexible Innenraum machen das Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investitionen und den Aufbau eines eigenen Geschäfts.

💰 Der Preis ist bei ernsthaftem Interesse vor Ort verhandelbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: IMOTI PREMIER

Angebot Nr. 397787