נכס מסחרי ברובע סמירננסקי

אימוטי פרמייר מציגה נכס מסחרי עם פוטנציאל השקעה מצוין ואישור אכלוס АКТ 16, הממוקם במיקום מרכזי מול המכון ההיגייני (ХЕИ) עם תנועת לקוחות מצוינת.

לנכס מעמד של בית קפה-אפריטיב והוא מציע מרחב פונקציונלי פתוח, המאפשר שיפוץ והתאמה קלים לפי צרכי הבעלים העתידי. הודות לפרמטרים הטכניים הטובים, לכניסה נפרדת ולאפשרויות לשימושים שונים, הנכס מתאים הן לעסק עצמאי והן להשקעה לצורך השכרה.

מאפיינים עיקריים:

• אישור אכלוס АКТ 16
• כניסה נפרדת עם מדרגות שיש מייצגות
• אור יום טבעי דרך חלונות גדולים הפונים לגינת אלפינריום ולחצר פנימית
• מערכת אוורור מקצועית, המובילה מעל הגג
• שירותים, גמורים ומרוצפים בטראקוטה
• זרם תלת-פאזי
• מרחב פתוח ופונקציונלי, המאפשר אפשרויות שונות לשיפוץ

הנכס מציע אפשרויות מצוינות להקמת סניף הימורים, מטבח מאובזר/מטבח מרכזי, קייטרינג, אולם משחקים, משרד, מחסן, מכון יופי, סטודיו שיזוף ופעילויות עסקיות נוספות, בהתאם לדרישות הסוג הרלוונטי של הנכס.

המיקום, תנועת הלקוחות והמרחב הפנימי הגמיש הופכים את הנכס להזדמנות מצוינת להשקעה ולפיתוח עסק עצמאי.

💰 המחיר ניתן לדיון סביר במקום למתעניינים רציניים.

למידע נוסף וסיור בנכס: אימוטי פרמייר

הצעה מס’ 397787