נכס מסחרי בברצלונה (חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד)

הזדמנות לרכישת נכס מסחרי בקומת קרקע בשטח של 60 מ“ר בלב ברצלונה, הממוקם בבניין קסום משנת 1920.

פרטי הנכס:

כולו בקומה אחת

משופץ על ידי השוכר הנוכחי

כולל שירותים וחצר פנימית קטנה

שוכר: מספרה וסלון יופי

חוזה שכירות נחתם: 2024

תקופה: 10 שנים (עד 2034)

עדכון שנתי של דמי השכירות: צמוד למדד המחירים לצרכן

שכירות נוכחית: €1,150 לחודש + מע“מ

מידע פיננסי:

מחיר מכירה: €320,000

עמלת מתווך: 5% + מע“מ (משולם על ידי הקונה)

מס העברה: 3.5% (מבנה מס מינימלי לעסקה)

חתימה נוטריונית אפשרית החל מ: יולי 2025

ניתן לבצע רזרבציה כבר עכשיו

אידיאלי למשקיעים המחפשים נכס יציב ומניב הכנסה במיקום מבוקש במרכז ברצלונה.