נכס מסחרי בברצלונה

חלל פינתי עם חזית זכוכית רחבה, הממוקם באזור 22@ בברצלונה. בעל שטח של 1,562 מ“ר, המחולק על פני 2 קומות המחוברות במדרגות.

החלל תוכנן על ידי האדריכל טונט סוניייר, עם חללים מוארים המצופים בחומרים אצילים. עבודות הגמר כוללות ציפוי עץ, מחיצות זכוכית מאובטחות ותקרה תלויה לחיבורי חשמל ומיזוג אוויר.

קומת קרקע: 896 מ“ר שטח שימושי. קומה ראשית: 666 מ“ר שטח שימושי.

תחילת החוזה: 09 ביוני 2021.

סיום החוזה: 09 ביוני 2027.

תקופת התחייבות: 09.06.22. מקדמה עבור שכירות לשנה מלאה. שכר דירה: 132,000 €/שנה.

ערבויות: פיקדון של 2 חודשים.

דמי תחזוקה: 2,000 €/שנה, על חשבון השוכר, כלולים בשכר הדירה.

מס רכוש (IBI): 6,300 €/שנה, על חשבון השוכר, כלול בשכר הדירה.

תשואה: 4.2%.