נכס מסחרי בברצלונה

נכס מסחרי הממוקם באזור המסחרי המרכזי ביותר של סנט בוי דה יוברגט.

הנכס משתרע על פני 342 מטרים רבועים והוא שטח פתוח לחלוטין, שעבר שיפוץ לאחרונה. השוכר הוא המותג היוקרתי למזון קפוא LA SIRENA, מוביל בתחום. הם שוכרים את הנכס למעלה מ-10 שנים ולאחרונה שיפצו אותו וחידשו את החוזה.

סנט בוי דה יוברגט היא עיר חשובה באזור המטרופולין של ברצלונה, בעלת פעילות מסחרית ותעשייתית ענפה. בה 82,000 תושבים והיא ממוקמת במרחק 6 ק״מ מברצלונה ו-8 ק״מ משדה התעופה.

342 מ״ר (הכל בקומת קרקע).

משופץ.

פעילות – סופרמרקט

תחילת החוזה – 2005

משך החוזה 10 שנים (חודש ב-2020 לעוד 10 שנים)

התחייבות מחייבת 2 שנים

שכר דירה חודשי – 4.163€ + מע״מ

ארנונה (IBI) – 254.93 לחודש, על חשבון הבעלים

הוצאות חלקים משותפים – 74€ לחודש, על חשבון הבעלים

תשואה 4.2%.