Коммерческая недвижимость в Барселоне

Торговое помещение, расположенное в самой торговой зоне Сант-Бой-де-Льобрегат.

Объект имеет площадь 342 квадратных метра и представляет собой полностью открытое пространство, недавно отремонтированное. Арендатор — престижный бренд замороженных продуктов LA SIRENA, лидер в своём секторе. Они являются арендаторами данного объекта более 10 лет, недавно провели ремонт и продлили договор.

Сант-Бой-де-Льобрегат — важный город в столичном регионе Барселоны, с высокой торговой и промышленной активностью. Население составляет 82 000 человек, город находится в 6 километрах от Барселоны и в 8 километрах от аэропорта.

342 кв.м (полностью на первом этаже).

Отремонтировано.

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ – Супермаркет

НАЧАЛО ДОГОВОРА – 2005

СРОК ДОГОВОРА 10 ЛЕТ (продлён в 2020 г. ещё на 10 лет)

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ СРОК СОБЛЮДЕНИЯ 2 ГОДА

ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА – 4.163€ + НДС

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ (IBI) – 254.93 В МЕСЯЦ, ЗА СЧЁТ СОБСТВЕННИКА

РАСХОДЫ НА ОБЩИЕ ЧАСТИ – 74€ В МЕСЯЦ, ЗА СЧЁТ СОБСТВЕННИКА

Доходность 4.2%.