נכס מסחרי בברצלונה

חלל מסחרי למכירה בלה סגררה (סנט אנדראו). הזדמנות השקעה מצוינת באחד האזורים המבוססים והדינמיים ביותר בברצלונה.

ממוקם בלה סגררה, החלל המסחרי מוקף בחנויות, שירותים ותנועת הולכי רגל משמעותית, המבטיחה נראות גבוהה ואטרקטיביות מסחרית.

לנכס רישיון C2, שטח בנוי של 55 מ״ר המחולק בין קומת הקרקע לגלריה (מזנין), והוא מציע קיבולת פנימית ל-20 אנשים, בנוסף למרפסת נעימה עם מקומות ישיבה ל-24 אנשים (6 שולחנות).

עם למעלה מ-15 שנות פעילות, לחלל היסטוריית הכנסות הניתנת לאימות.

כרגע החלל סגור וימסר עם חוזה שכירות חדש לתקופה של 10 שנים, המניב הכנסה חודשית של €1,600 החל ממועד החתימה.

פרטי ההשקעה: מחיר מכירה: €350,000. הכנסה שנתית: €19,200. תשואה נטו: 5.28%. משך החוזה: 10 שנים. תקופת התחייבות מינימלית: שנתיים.

השקעה בטוחה ורווחית במיקום אסטרטגי עם פוטנציאל גבוה לעליית ערך.

למידע נוסף או לתיאום צפייה, אנא אל תהססו ליצור עמנו קשר.