נכס מסחרי בברצלונה

נכס מסחרי בשכונת אורטה-גינרדו, ברצלונה. ממוקם בקומת הקרקע (קומה ראשונה) של בניין מגורים. שטח כולל 693 מ“ר. מושכר כיום לרשת סופרמרקטים מוכרת. החוזה נחתם בשנת 2004 לתקופה של 34 שנה. גובה דמי השכירות השנתיים עומד על 58,361 יורו. בשנת 2028, למרות העלאת דמי השכירות בהתאם למדד המחירים לצרכן — גובה דמי השכירות יעלה ל-64,197 יורו לשנה. מס הבנייה משולם על ידי השוכר. אין דמי תחזוקה. תשואה: 5%.