נכס מסחרי בברצלונה

נכס מסחרי בשכונת סאנטס-מונטג’ואיק בברצלונה.

שטח כולל: 156 מ“ר.

הנכס מושכר כעת למסעדה.

החוזה נחתם ב-3 בנובמבר 2025 לתקופה של 10 שנים.

אינטרס פיננסי: €2,200. שכר הדירה בשנה הראשונה הוא €21,600. שכר הדירה בשנה השנייה הוא €22,800. שכר הדירה בשנה השלישית הוא €24,000. שכר הדירה בשנה הרביעית יהיה €25,200. הבעלים משלם ארנונה בסך €1,164 לשנה ודמי ועד בית בסך €900 לשנה.

התשואה בשנה הרביעית היא 6%