בית – מרכז, וארנה

אימוטי פרמייר מציגה לכם בית עירוני עם חנות ומיקום מצוין במרכז העיר וארנה

יש לנו העונג להציג בפניכם נכס מצוין זה – בית בשטח כולל לפי מסמכים של 73 מ“ר, שנבנה בשנת 2010, הממוקם ברחוב סואן במרכז העיר וארנה. מחיר: 220,000 €

הנכס מרשים בזכות חלוקה פונקציונלית ופוטנציאל השקעה גבוה.

מורכב מ:

• חנות בקומת קרקע – 33 מ“ר, עם כניסה נפרדת, ויטרינה רחבה לרחוב ושירותים משלה ?

• חלק מגורים – 50 מ“ר: סלון, מטבח, חדר שינה, חדר אמבטיה עם שירותים ?

• מרתף גדול – 35 מ“ר, עם מים וביוב; מתאים למסבאה, מטבח, מחסן, השכרה או הפרדה למגורים ?

• 100 מ“ר חלקים אידיאליים מחצר – אפשרות לנופש ולצרכים נוספים ?

• כניסות נפרדות ושירותים נפרדים לחנות ולחלק המגורים – נוחות ועצמאות מרביים ?

• אפשרות שהנכס כולו ישמש למגורים, או שיופרד חלל לילד בוגר/מבוגר עם כניסה עצמאית ?‍?‍?‍?

מתאים ל:

• עסקים ומסחר, משרד, לשכת נוטריון, קליניקה או מחסן ?

• שילוב של בית + הכנסה משכירות; תשואה מצוינת ?

מצב ויתרונות:

• נבנה בשנת 2010; הנכס במצב מצוין, חלק המגורים והחנות מוכנים לכניסה ✅

• ללא עיקולים; עסקה מהירה ?️

• החנות לא נשארת ללא שוכרים והיא מבוקשת מאוד – הכנסה בטוחה ?

מיקום:

• במרחק מטרים משוק קולחוזן; קרוב לבית משפט מחוזי, בתי ספר, גני ילדים ובית החולים העירוני ?

✨ בחירה מושלמת לבית והשקעה בעיר וארנה.

? לא סתם נכס, אלא פתרון רב-תכליתי במיקום מהשורה הראשונה.

על השכונה:

• מרכז וארנה מספק דינמיות, נוחות ותחבורה מצוינת – הכל במרחק הליכה.

• תנועת אנשים קבועה, קרבה למוסדות, מוסדות בריאות ואזורי מסחר – נזילות וביקוש גבוהים.

לתיאום צפייה, אנא התקשרו למספר הטלפון המצוין וציינו את קוד המודעה 375795