נכס מסחרי ביוֹרֶט דה מאר, ברצלונה (2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה)

קוד: RV8236GT

סוג הנכס: חנות

שטח:

מחיר v evro: 295 000 €

מספר נכס: RV8236GT

אזור: Lloret de Mar

בנייה:

שנת בנייה: 1970

ממוקם בלב לורט דה מאר, אחת הערים המבוקרות ביותר בקוסטה בראבה, נכס מסחרי זה מהווה הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה וצמיחת הון באזור עם ביקוש גבוה.

פרטי הנכס:

שטח כולל: 242 מ“ר

מושכר כיום לשני שוכרים:

יחידה אחת פועלת כמסעדה

השנייה — כחלל משרדי

שכר דירה חודשי: 2,100 €

תשואה שנתית: 7.8%

למה לורט דה מאר?

ממוקמת רק 70 ק“מ מברצלונה ו-30 דקות משדה התעופה של ג’ירונה, לורט דה מאר הינה יעד תיירותי תוסס, הידוע באווירה הדינמית שלו, בחופים היפים כמו פנאלס, סה בואדייה וסנטה כריסטינה, ובמגוון עשיר של מסעדות, בילויים וחיי לילה. השילוב בין תושבים קבועים לבין מבקרים עונתיים הופך אותו למיקום אידיאלי לפעילות מסחרית, ומבטיח ביקוש גבוה להשכרה ותנועה קבועה.

יתרונות השקעה עיקריים:

מיקום מצוין באזור נראה לעין

שני שוכרים יציבים כבר בנכס

תשואת שכירות חזקה בשוק דינמי

נכס בסיכון נמוך עם הכנסה מיידית

זוהי השקעת „מפתח בכף היד“ באחת הערים הפעילות ביותר כלכלית בקוסטה בראבה.

צרו איתנו קשר עוד היום למידע נוסף או לתיאום ביקור.