נכס מסחרי ביורט דה מאר, ברצלונה

נמכר בניין מסחרי-מגורים במרכז לורט דה מאר (קוסטה בראווה). 
נכס השקעה זה ממוקם בלב לורט דה מאר, אחד מיעדי התיירות המרכזיים של קוסטה בראווה, המושך מדי שנה מאות אלפי תיירים מכל רחבי העולם. מיקום זה מבטיח ביקוש יציב ופוטנציאל גבוה לפיתוח בענף המלונאות. 
פרטי הנכס: חזית: 8 מטרים. שטח כולל: 660 מ“ר. מספר קומות: 4 מפלסים. חלל מסחרי: קומת הקרקע כוללת חלל מסחרי, שהיה תפוס בעבר על ידי מסעדה ותיקה וידועה. 
כרגע ממוקם שם מועדון רשת, המושכר תמורת: 1,300 € לחודש בעונה הפעילה ו-1,000 € לחודש מחוץ לעונה. חלק המגורים: הבניין כולל 6 דירות, המושכרות בחוזים פרטיים (לטווח קצר), המעניקות גמישות לבעלים החדש ואפשרות לבצע בחופשיות את פרויקט הפיתוח ללא מגבלות משפטיות. 
מצב טכני: מותקנת מערכת חימום גז. אפשרות למודרניזציה ללא התערבויות בנייה מורכבות. פוטנציאל פיתוח: קיימת תוכנית אדריכלית בסיסית לשיפוץ והפיכת הבניין למלון בוטיק בן 14 חדרים. 
משך בנייה משוער: 6 חודשים. תקופת הכנסה לתפעול: 2 חודשים. מודל פיננסי: בניהול עצמאי, הפרויקט מציג תשואה משוערת של כ-8% בשנה, עם פוטנציאל לתשואה גבוהה יותר בניהול מלונאי מקצועי